Overzicht alle zakelijke rechten in het nieuwe goederenrecht bij Vincent Sagaert. Vergelijking eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, erfdienstbaarheden en opstal (ontstaan, beëindiging, bevoegdheden, ...)
Eigendom Mede-eigendom Vruchtgebruik Erfdienstbaarheid Erfpacht Opstal
Kenmerken -Bijzonder zakelijk recht -Eigendom aan -Tijdelijk (restitutieplicht) -Last op lijdend erf tot -Waarde niet verminderen -Tijdelijk eigendomsrecht
Meest volmaakte verschillende personen gebruik en nut heersend Toch bevrijdende
Op eigen goed erf verjaring !!!
-Staat en inventaris -Uitz. op Art. 3.1 BW:
-3 voorwaarden
-Geen exclusief recht -Schatting bestemmingsbeperking
-Eeuwigdurend -Afwijken van natrekking
-Exclusief -Specifieke gebruiks-
-Omkering natrekking -Ook op -Revival in de rechtspraak
-Omvattend bevoegdheden
schuldvorderingen PPS -Zelfstandig opstalrecht
-Ondeelbaar
-Bijzondere vormen Onroerende leasing -Accessoir opstalrecht
-Eigenaar lijdend erf kan
-Elasticiteit Fiscaal gunstig
zelf nog
-Evoluties (S, D, I)
-Complementaire rechten gebruiksbevoegdheid -Afwijking natrekking
hebben (niet exclusief)
-Voorzichtig en redelijk -Voorzichtig en redelijk -Voorzichtig en redelijk -Niet normaal en zorvuldig -Voorzichtig en redelijk
-Bestemming -Bestemming -Bestemming -Wel bestemming wijzigen -Bestemming
Voorwerp -Roerend goed -Roerend goed -Roerend goed -Onroerend goed -Onroerend goed -Volume
-Onroerend goed -Onroerend goed -Onroerend goed Aard
Incorporatie
-Verkrijgende verjaring
-Verkrijgende verjaring -Verkrijgende verjaring
-Rechtshandeling (99j) (99j)
Testamentair
Schenking -Menselijk handelen
-Overeenkomst -Overeenkomst
voorbehoud Overeenkomst
3 alternatieven Rechtshandeling
praktijk Verkrijgende
o Last verjaring
o Bewaring Bestemming
o 2 stappen eigenaar
-Verzaking aan natrekking
, Rechten -Gebruik en genot Toevallig Tav recht -Toegekende Tav recht Tav recht
-Daden van beschikking -Mbt aandeel -Daden beschikking (uitz) bevoegdheden -Daden van beschikking -Daden van beschikking
Exclusief eigenaar -Daden behoud Gebruik en genot Evt. beperking
Daden beschikking -Daden beheer
-Volheid bevoegdheden !!! Niet accessoir
Daden beheer -Doorgeven aan derde
opstalrecht zonder
hoofdrecht
-Mbt onverdeelde goed Tav goed
Gebruik en genot -Gebruik en genot Tav goed
Tav volume
Daden voorlopig -Relatieve beschikkingsBH -Gebruik en genot
Menselijk handelen -Bevoegdheden als
beheer en behoud Postmoderne leer -Daden van beschikking
-Gebruik en nut eigenaar
Daden beheer en Moderne leer (in -Daden beheer en behoud
-Erfdienstbaarheid Ook gebruik en
beschikking met BW)
wijzigen genot
toestemming (tenzij -Daden van beheer
Volumes oprichten
bederf) -Recht op vruchten
-Gebruiksrechten aan Wet
derden (uitz. op nemo -Verplaatsing en
Vrijwillig
plus) afschaffing
-Multi-eigenaars op
(beide eigenaars)
verschillende momenten
de volle
gebruiksbevoegdheid
Gedwongen
-Mbt aandeel
Geen beschikkings-
bevoegdheid
-Mbt onverdeelde goed
Gebruik en genot
Plichten Toevallig -In zelfde staat => Verzwaringsverbod -Niet denatureren
begunstigd -Bijdrageverplichting teruggeven -Min. en max. termijn
e Beheer en -Waarde niet verminderen
belastingen
Nuttige uitgaven
-Herstellingsplicht
-Noodzakelijke werken op Gewone
-Onderhoudsherstellingen
-Kosten renovatie zonder -Onderhoudsherstellingen lijdend erf door heersend Grove
-Grove herstellingen
toe-stemming -Grove herstellingen erf
-Noodzakelijke
(uitz.)
-Evt. canon herstellingen
Vrijwillig -Lasten mbt onroerend
goed
-Evt. solarium
Gewone
Gedwongen -Verzekeringsplicht + -Lasten en belastingen
Buitengewone
-Kosten onderhoud, kosten
herstelling, vernieuwing -Periodieke, gewone
lasten
-Schulden betalen
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Studen35. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €25,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
