Resume
Samenvatting registratierecht
- Cours
- Registratierecht
- Établissement
- Arteveldehogeschool (Artevelde)
Het is een samenvatting van de opnames, de ppt's en het boek.
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
InleidingIndeling van belastingen
berekeningswijze heffende overheid grondbelasting !!!!
vaste belasting federaal persoonlijk vs. zakelijk direct
evenredige belasting regionaal vermogensbelasting indirect
progressief lokaal vs.
opklimmende publiekrechtelijke inkomstenbelasting
belasting instellingen specifiek vs. ad
supranationale valorem
overheden
Zakelijk vb. registratierecht , Vermogensbelasting vb. successierechten , Directe belasting vb.
inkomstenbelasting , Indirecte belasting v. BTW
Directe Indirecte
Definitie = aanhoudende toestand wordt belast = toevallige of voorbijgaande
gebeurtenissen worden belast
Inkomstenbelasting: Op verbruik van goederen:
- Pb - Douanerechten
- Vennb - Accijnzen
- RPB - Milieutaksen,
- BNI verpakkingsheffing en
milieuheffing
Met inkomens gelijkgestelde belastingen: Op rechtsverkeer of juridische
- Verkeersbelasting feiten:
- Belasting op in verkeerstelling - BTW
- Successierechten
- Registratie-hypotheek-en
griffierechten
- Diverse rechten en taksen
Beginsels
- Legaliteitsbeginsel
o Art. 170 GW
o = Belasting enkel door wet/ decreet/ besluit
- Eenjarigheidsbeginsel
o Art. 171 GW
Belastingen worden jaarlijks gestemd
o = Slechts 1 jaar van kracht
Aanslag
Bezwaarschrift voor 1 jaar
Beroepskosten aftrekbaar in jaar dat ze gemaakt zijn
- Gelijkheidsbeginsel
o Art. 172 GW
Alle belgen gelijk voor de wet
o = Iedereen op een gelijke wijze behandelen
- Non bis in idem
o = geen 2X op hetzelfde belast worden
1
, Belastingontwijking Belastingontduiking
= keuze van de minst belastbare weg = fraude
Vermijden van belasting Niet nakomen van
Geen regels overtreden belastingverplichtingen
Inleiding op registratierecht en registratiebelasting
Registratierechten:
- Indirecte belasting
o Op alleenstaande en toevallige rechtshandelingen
Geen belastbare feiten
- Zakelijke belasting
o Geen rekening houden met persoonlijke situatie
- Geheven op rechtshandelingen
o Voorwerp = afsluiten van een overeenkomst in rechtsverkeer
- Belasting op rechtsverkeer onder levenden
o Verschillende van rechtsverkeer naar aanleiding van overlijden
Erfbelasting
Zakelijk en indirecte belasting
Registratierechten
= belasting die de Staat heft bij registratie van een akte of een geschrift in een register
Rechtshandeling belast!
Niet geschrift of akte
Federale en gewestelijke belasting
Van oorsprong federaal maar bepaalde materies volwaardig gewestelijke belasting
Volwaardig = tarief, belastbare grondslag en vrijstellingen zelf te bepalen
Materies die gewestelijk zijn:
- Overdracht van in BE onroerend goed
- Vestiging van hypotheek op een in BE gelegen onroerend goed
- Verdeling van in BE gelegen onroerend goed
- Schenking van roerend of onroerende goederen onder levenden
- Inbreng van woonhuis door natuurlijke persoon in een BE venn
Vlaamse registratierechten:
- Kooprecht
- Hypotheek vestiging
- Verdeelrecht
- Schenkbelasting
- Inbreng van woonhuis door natuurlijke persoon in BE venn
2
, - Specifieke vaste rechten
o Vaste bedragen
Federaal:
- Overdracht van hypotheken
- Recht op huurcontracten
- Vestiging van erfpacht en opstal
- Recht op openbare verkopingen van lichamelijk roerend goed
- Recht op vonnissen en arresten
- Inbreng in venn
- Algemeen vast recht
Lokalisatieregels:
- Overdracht, verdeling, vestiging vaan hypotheek in Be gelegen onroerend goed
Gewest van ligging onroerend goed
- Ruil van onroerende goederen gelegen in verschillende gewesten
Gewest van ligging van onroerend goed met hoogste KI
- Schenking onder levenden
Gewest waar schenker rijksinwoner is
o Schenker = rijksinwoner
Plaats waar schenker fiscale woonplaats heeft
Meerdere woonplaatsen gedurende 5 jaar -> waar het langst
o Schenker = niet-rijksinwoner
Onroerende goederen
Plaats waar goed gelegen is
Roerende goederen
Gewest waar begunstigde als rijksinwoner woonplaart heeft
Zoniet, ligging van registratiekantoor
Formaliteitsbeginsel
Formaliteitsbelasting = belasting geheven ter gelegenheid van het formeel aanbieden ter registratie
van akte of verklaring
! rechtshandeling wordt belast!
Contant belasting = betalingen van de registratierechten voordat registratieformaliteit plaatsvindt
Maar registratiebelasting -> geïnd na inkohiering op naam van bp en na verlenen van
registratieformaliteit
3
, Contantbelasting vs. Inkohiering
Inkohiering:
- Registratie van akte/geschrift
o Federale bevoegdheid
- FOD Financiën bezorgt afschrift van akte aan VLABEL
- VLABEL
o Akte analyseren en verschuldigde registratiebelasting berkenen
o Versturen naar bp een aanslagbiljet dat onmiddellijk loet betaald worden
VLABEL= VlAamse BELastingdienst
Wettelijke grondslag
Wetboeken:
- W.Reg
- VCF
o Vanaf 1/01/2014 van kracht
o Meest wettelijke bepalingen rond Vlaamse belastingen die door VLABEL worden
geïnd
Registratierechten en erfbelastingen
Registratierechten -> registratiebelasting
- BVCF
Registratiebelasting:
Art. 1.1.0.0.2,17° VCF
- Verkooprecht
= overdracht ten bezwarende titel van onroerend goed gelegen in Vlaams gewest
- Recht op hypotheekvestiging
= vestiging van hypotheek op onroerend goed gelegen in Vlaams gewest
- Verdeelrecht
= gehele of gedeeltelijke verdeling van onroerende goederen gelegen in Vlaams gewest,
afstanden onder bezwarende titel, onder mede-eigenaars, van onverdeelde delen in
soortgelijke goederen en omzetting van vruchtgebruik van Burgerlijk Wetboek, zelfs als er
geen onverdeeldheid is
- Schenkbelasting
= schenkingen onder levenden van roerende en onroerende goederen door rijksinwoners
met fiscale woonplaats in Vlaams Gewest. Bij schenking door niet-rijksinwoner is VLABEL
bevoegd voor schenkingen die betrekking hebben op onroerende goederen gelegen in
Vlaams gewest
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur maeslouisleo. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,59. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
79202 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans