Resume
Samenvatting Verbintenisrecht : 1ste jaar vastgoedmakelaar Syntra
- Cours
- Vastgoed makelaar
- Établissement
- Vastgoed Makelaar
Duidelijke samenvatting van het Verbintenisrecht .
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Verbintenissenrecht1. Begrippen p1
Verbintenis
Rechtsverhouding tussen twee of meer personen (personen mogen van elkaar iets
verwachten )
Ontstaan door eenzijdige of een meerzijdige rechtshandeling ( contract bewust afsluiten
om iets te doen – om je te verbinden- een doel hebben )
Of een andere menselijke gedraging waarvan de ene persoon ten opzichte van de
andere persoon een juridische afdwingbare afspraak kan doen gelden ( alles wat we met
materiaal kunnen doen – je doet iets wat je eigenlijk niet wil doen – als we materiaal van
iemand anders beschadigen dan moeten we dit vergoeden
Schuldeiser (se):
is diegene die een prestatie kan vorderen van de schuldenaar
deze persoon heeft een schuldvordering
het is in zijn voordeel dat de verplichting bestaat
schuldenaar (sa)
de persoon die de handeling moet doen
deze persoon heeft een schuld
hij verbindt zich ertoe iets te doen, iets te geven of iets niet te doen .
SE SA
Afdwingbare handeling
wederkerige overeenkomst : meest voorkomende
beide partijen hebben beide recht op iets
o vb verkoopovereenkomst: verkoper moet leveren-koper betalen
o arbeidsovereenkomst: WG moet loon betalen- WN arbeid verrichten
o huurcontract: huur moet huur betalen – verhuurder moet huurder het genot
geven .
o verzekeringscontract : verzekeringsnemer moet de premie betalen – de
verzekeraar moet in geval van schade premie betalen = kanscontract : je betaald
premie maar je weet nooit of je iets aan de hand zult hebben
o kanscontract : loto : je betaald – maar je weet niet of je iets gaat winnen
koper en verkoper hebben tegelijk hoedanigheid van schuldeiser en schuldenaar
o de verkoper is schuldeiser van de betalingsverplichting en schuldenaar van de
leveringsverplichting
1
, o de koper is schuldenaar van de betalingsverplichting en schuldeiser van de
levering
SE SA
Afdwingbare handeling
SE SA
Eenzijdige overeenkomst
iedere partij heeft slechts één hoedanigheid
1 partij moet maar handelen
vb schenking
leningsovereenkomst : enkel voor de ontlener een verbintenis nl verbintenis om de
geleende zaak terug te geven .
bewaargeving : gratis vestiaire – de verantwoordelijke van de vestiaire is verplicht je
jas goed te bewaren .
opzeg arbeidsovereenkomst
opzeg huurovereenkomst
SE SA
Afdwingbare handeling
2
, 2. Bronnen van verbintenissen p2-3
Een verbintenis is geen synoniem van een overeenkomst (=contract).
Een overeenkomst is maar een van de mogelijke bronnen waaruit een verbintenis voortvloeit
Een overeenkomst: contract : er zijn twee (3) wilsuitingen nodig om een overeenkomst
te doen ontstaan ( van welke aard ook )
Examen vraag
a. Een rechtshandeling
= een menselijke handeling met als doel zich te verbinden – de betrokkene uit zijn wil om
zichzelf te verbinden = wilsuiting vb handtekening zetten
= iets doen met de wetenschap dat je gebonden bent .
Soorten rechtshandelingen :
Eenzijdige rechtshandeling
o Slechts 1 partij verbind zich uit eigen wil zonder dat er een wilsuiting van
de andere partij = geen contract
o Aanbod is afdwingbaar door 1 partij
o Voorbeeld
Opzeg huur : de huurder zegt de huur éénzijdig op – de
verhuurder kan hier tegen niets doen : het is zo !!!
Ontslag aan WN
Aankoopbelofte , verkoopbelofte , een aanbod enz…
Meerzijdige rechtshandeling
o Er zijn minstens twee personen die hun wil uiten om zichzelf te
verbinden = contract
o Vb ik wil huis kopen voor 150.000 euro – de andere partij moet hiermee
akkoord gaan .
o Opgelet : een overeenkomst is altijd een meerzijdige rechtshandeling
omdat de wil van twee of meer personen vereist is .
b. Onrechtmatige daad
=wanneer een persoon een fout maakt en daardoor schade veroorzaakt aan een ander –
is de andere partij verplicht om deze schade te vergoeden
Art 1382 BW
Verschil met rechtshandeling is dat de persoon die een onrechtmatige daad
begaat niet de wil of de bedoeling had om zichzelf te verbinden tot het
vergoeden van de schade aan andere
De rechtbank heeft het recht om de vergoeding van de geleden schade af te
dwingen .
Een persoon is niet enkel aansprakelijk voor schade die hij zelf heeft aangebracht
, maar is ook aansprakelijk voor de schade die een persoon veroorzaakt waarover
hij toezicht heeft
Vb : leerkracht verantwoordelijk voor de schade die een leerling veroorzaakt
Vb : ouder is aansprakelijk voor schade die zijn kind veroorzaakt
Vb : schade bij inbraak – inbreker moet de aangebrachte schade betalen
Vb : je hebt een fietser omver gereden – slachtoffer heef geen schade- maar fiets is stuk
– je moet de fiets herstellen of betalen .
3
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur aertsh. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,44. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
79202 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans