Resume
Samenvatting en vragenlijst omgevingswerken en infrastructuur
- Établissement
- Universiteit Gent (UGent)
Heel goede en uitgebreide samenvatting van omgevingswerken en infrastructuur.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
Wout Schelfhout Omgevingswerken en Infrastructuur 2023-2024Alle examenvragen samengevoegd met te kennen leerstof
1) RO en verkavelingen
Verkavelen: opdelen van een terrein in kavels. Niet enkel voldoen aan de regels van RO maar ook aan andere eisen
bv. voldoende bronmaatregelen aanwezig om hemelwaterwater op het terrein te houden. ➔ Gewestelijks
Stedenbouwkundige Verordening Hemelwater 2023
1.1. Historiek ➔ geen aparte vragen
1. Wat hield de Besluitwet van 25 augustus 1915 in en had ze een grote impact?
Algemene aanlegplannen opstellen met rooilijnen, bestaande toestand en gewenste bestemmingswijzigingen
(industrie, bewoning, park, ..
Goedkeuring door Bijzondere Commissie voor Monumenten en Landschappen (bouwvergunning). Planmatige
aanpak van de heropbouw.
De besluitwet van 1915 had weinig effect door gebrek van deskundigheid (plannen en technische kennis) →
Terugkeer naar systeem van pand per pand en zonder planning.
2. Welk concept is alom tegenwoordig tijdens het interbellum en vormt het grootste deel van de goedkope
woningen in deze periode? Naar welk voorbeeld?
o NA WO I ging de aandacht naar de groei van grote agglomeraties en naar volkshuisvesting
• In 1920 was er het wederopbouwcongres van de ‘Union des Villes’ ➔ gepleit voor een
wet op de uitbreiding van de steden (naar het model van de Nederlandse ‘woningwet’)
o Aanvankelijk probeerde men de woningnood aan te pakken met de realisatie van tuinwijken (naar Engels
voorbeeld). Ebenezer Howard!!! → stad en platteland vormen een eenheid waaruit een nieuw leven
/beschaving ontstaat
o Tuinwijken zijn een vertrouwde verschijning in ons land.
o Voorbeeld: De sociale woonwijk Klein Rusland in Zelzate
o Tuinwijken kregen de naam om ‘socialistische bolwerken’ te zijn
• dat werd niet geapprecieerd door de NMGWW (= Nationale Maatschappij voor
Goedkope Woningen en Woonvertrekken)
• vanaf 1922 werd het werk van de woningbouwverenigingen bemoeilijkt en werd
een premiestelsel ingevoerd dat gericht was op individuele aankoop
3. Vlak na WO2 werd het huisvestingsprobleem herleid tot twee vraagstukken: welke?
- Enerzijds: de grote vraag naar nieuwe woningen door de vernieling en de overbevolking.
- Anderzijds: het kwalitatieve probleem van het bestaande woningbestand moest aangepakt worden → zowel
bouwen als afbreken
4. Welke twee grote huisvestingswetten werden gelanceerd vlak na de WO2 die de bouw van de woningen
moesten stimuleren. Wat zijn de principes van deze twee wetten? Geef aan wat de gevolgen zijn van deze
wetten.
1
,Wout Schelfhout Omgevingswerken en Infrastructuur 2023-2024
o De wet De Taeye (1948): (gestoeld op katholieke principes)
• Antistedelijk beleid werd gevoerd
• Eigendomsbezit werd aangemoedigd → focus op de middenklasse
• Door democratisering van het autogebruik was er een uittocht van gezinnen naar de
stadsrand → het platteland werd ongeordend verkaveld t.v.v. private woongebieden →
lijn tussen stad en periferie vervaagde → lintbebouwing
• Ruimtelijk ordeningsbeleid ontbrak
• Premies voor eengezinswoningen buiten de stad
• Agglomeraties breiden verder uit naar het platteland dat verstedelijkte
o De wet Brunfaut (1949): (gestoeld op socialistische ideeën)
• Socialisten proberen met deze wet een aanvulling te bieden op de impasses van de wet
van de katholieke teenpartij
• Groepswoningen en sociale woningbouw
• Wilden een meer stedelijk beleid → bouwen in en rond de stad
• Geloofden niet in privé-initiatief → opteerden voor geplande en gecoördineerde aanpak
van bovenaf
• Kredieten aan nationale bouwmaatschappijen voor de bouw van sociale huurwoningen
en infrastructuurwerken
• Grootschalige hoogbouw
o Beide wetten hadden een andere ideologie maar werkten allebei de stadvlucht in de hand
o Beide wetten kwamen enkel tegemoet aan het kwantitatieve aspect van de woningcrisis
5. Welke wet levert voor het eerst in de geschiedenis een wettelijk instrument waarbij de ruimtelijke
ordening voor het hele grondgebied wordt geregeld. Leg kort de inhoud van de wet uit. Wat zijn de
belangrijkste instrumenten? Leg uit.
Wet op de Stedenbouw 29 maart 1962: de "Wet houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de
stedenbouw".
o in deze wet wordt de ruimtelijke ordening van België vastgesteld in plannen.
o In de praktijk is de wet:
• enerzijds een middel om de ruimte beter en efficiënter te ordenen
• en anderzijds een juridisch instrument zodat burenruzies kunnen worden vermeden en
beslecht.
Over de Stedenbouwwet 1962:
▪ Basiswet op de stedenbouw en de RO
▪ Principe van de ruimtelijke scheiding van functies, bv. geen bedrijven/industrie in woonwijken maar
voorzien in aparte industriegebieden.
▪ Veralgemeende bouwvergunningsplicht en verkavelingsvergunningsplicht
▪ Eerste wet die voor alle gemeenten geldig is
▪ Het openbaar onderzoek als enig communicatiemoment
▪ Geordende set van plannen van aanleg met een hiërarchie
▪ Uniforme procedure voor het uitleveren en bekomen van vergunningen (controle)
▪ Procedures regeling m.b.t. onteigening en planschade (rechtszekerheid)
▪ Systeem van straf- en herstelmaatregelen (herstelbeleid)
2
,Wout Schelfhout Omgevingswerken en Infrastructuur 2023-2024
De belangrijkste instrumenten van de wet zijn bestemmingsplannen. De wet bepaalt niet de eigenlijke
bestemming van de gronden maar het instrumentarium. De bestemmingsplannen vormen de basis voor het
verlenen van vergunningen (controle).
6. Wat wordt beschreven in het KB van 1972?
Het KB van 1972 gaat over de inrichting en de toepassing van ontwerp gewestplannen en gewestplannen ➔ is
de start van de opmaak van de gewestplannen.
Dit besluit bevat de voorschriften die gemeenschappelijk zijn voor alle gewestplannen (zoals woongebied,
industriegebied, natuurgebied, recreatiegebied).
Het bevat het wettelijk kader voor de bestemmingsvoorschriften (samen met de latere omzendbrief van 8 juli
1997). De opvulregel werd ook ingevoerd in het KB van 1972
7. Wat betekent de opvulregel en wat zijn de gevolgen ervan? Wanneer werd die ingevoerd?
De opvulregel werd ingevoerd bij het KB van 1972.
Oorspronkelijk was de regel bedoeld als een sociale uitzonderingsmaatregel bij de gewestplannen. Door de
opvulregel kon gebouwd worden op gronden mits:
o ze binnen een huizengroep liggen,
o de algemene bestemming van het gebied niet in gevaar brengen
o en aan een uitgeruste openbare weg liggen.
D.w.z. dat elke zone van 70 meter tussen twee woningen, langs een uitgeruste weg, kon ingevuld worden.
De uitzonderingsregel was veralgemeend en werd toegepast om gronden op te waarderen tot bouwgronden.
Deze 'uitzonderingsbepaling' werd al snel de regel en later een recht. De regel werd ingeroepen om stukken
landbouwgrond om te toveren tot bouwgrond en zo een meerwaarde te realiseren.
Het ontstaan van lintbebouwing en het dichtslibben van het landelijk gebied is daar het gevolg van.
8. Wat zijn de gevolgen voor de open ruimte door het 'minidecreet' 1984? Leg uit.
Met het minidecreet van 28 juni 1984 werd een regeling ingevoerd om tegemoet te komen aan de problematiek
van de zonevreemdheid.
Bedrijven die zonevreemd waren of werden door uitbreiding kregen de toelating om tot 100% uit te breiden in
een bestemmingsgevoelige (vreemde) zone en werden daarvoor regelmatig vergund.
Het decreet maakte ook zonevreemde gebruikswijzigingen mogelijk voor zover de wijziging was opgenomen in
een door de Vlaamse regering vast te leggen lijst. De gebruikswijziging werd wel vergunningsplichtig.
9. Welk decreet maakte een einde aan de opvulregel?
Het nooddecreet van 1993 maakte een einde aan talloze uitzonderingen die intussen regel waren geworden en
die vooral in het buitengebied tastbaar werden.
3
, Wout Schelfhout Omgevingswerken en Infrastructuur 2023-2024
10. Wanneer was de start van de structuurplanning?
Het planningsdecreet (structuurplanning) in 1996 was de start van de structuurplanning.
11. Van wanneer dateert het decreet ruimtelijke ordening en wat houdt het in?
Het decreet dateert uit 1999 en is een samensmelting van de twee vorige decreten (het planningsdecreet en
coördinatiedecreet) waarbij nieuwe elementen werden toegevoegd.
Het decreet moest tot een beter gecoördineerd geheel komen van de bestaande wetgeving + noodzakelijke
hervorming tot een structuurplanning.
Belangrijke punten over het decreet 18 mei 1999:
▪ Ruimtelijke uitvoeringsplannen
▪ Invoering beginsel subsidiariteit
▪ Responsabilisering van de lokale overheden
▪ Modernisering van de vergunningsprocedure
▪ Planbaten tegenover planschade
▪ Streng handhavingsbeleid decretaal verankerd
12. Wat betekent VCRO? Wanneer kwam het tot stand? Welke inhoud heeft de VCRO en wat zijn de
belangrijke punten?
➢ VCRO = ‘Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening’
➢ Kwam tot stand op 1 september 2009
➢ De Vlaamse Codex bepaalt dat ruimtelijke ordening gericht is op:
o een duurzame ruimtelijke ontwikkeling,
o waarbij de ruimte beheerd wordt
o zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang worden gebracht.
o Daarbij worden de ruimtelijke behoeften gelijktijdig tegen elkaar afgewogen.
o Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht,
o de gevolgen voor het leefmilieu
o en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen.
➢ Op die manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
➢ Belangrijke punten in de VCRO 2009:
▪ RO gericht op duurzame ruimtelijke ontwikkeling
▪ Ruimtelijke draagkracht, leefmilieu, culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen;
ruimtelijke behoeften worden gelijktijdig tegen elkaar afgewogen
▪ Bijsturing (versoepeling) planningslogica
▪ Poging tot updaten van gewestplanvoorschriften
▪ Aanzet aangepaste regeling voor strategische projecten
▪ Opnieuw grondige herwerking vergunningsprocedure
13. Wat houdt het omgevingsvergunningsdecreet in? Naar welke decreten moet worden gekeken bij een
omgevingsvergunning? Wat zijn de grote nieuwigheden?
Het Omgevingsvergunningsdecreet is een procedureel decreet → het bepaalt de wijze van vergunning en
melding. Dit decreet maakt het kaderdecreet uit en de kapstok voor de invoering van de omgevingsvergunning.
De belangrijkste nieuwigheid is de invoering van één geïntegreerd vergunningsproces. De vergunningsaanvraag
omvat zowel de stedenbouwkundige - als de milieugerelateerde aspecten. Niet langer sprake van afzonderlijke
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur WoutSchelfhout. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
77858 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans