Examen
examen specialisatie syndicschap
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Dit is het examen van specialisatie syndicschap 2019. Het examen is voor 100% hermaakt met 30% van de antwoorden.
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Examen specialisate syndicschap1) Benoem de volgende 5 woordjes en leg kort uit. (10 punten)
Het ging hier over de globale afrekening van de Extramuros (deze afrekening is normaal terug te
vinden in de bijlage ter beschikking gesteld door de prof).
1. Afrekening: globale afrekening (“globaal, detail factuur” was niet zichtbaar)
2. Extramuros: naam van de vereniging van mede-eigenaars
3. (809 526 069): ondernemingsnr. Van de VME
4. Periode: jaarafrekening
5. Kosten geheel gebouw: alle te verdelen kosten met verdeelsleutel en kostensoort
2) Maak de volgende verdeelsleutels op. (Vermelding maken van bv. verdeelsleutel 1: kosten
tuin => appartement 1-8 garage 2-7 voor 500 aandelen). (15 punten)
3) Vul in (10 punten)
Indien ik een deontologische klacht wil indienen tegen een vastgoedmakelaar, dan
kan ik terecht bij de uitvoerende kamer van het BIV. De mogelijk bestaat erin dat
de makelaar in kweste n van de volgende sanctes krijgtt een waarschuwing, een
berisping, een schorsing of een schrapping.
Bij een voorlopige oplevering kan/moet (duid 1 van de 2 aan) de privateve
oplevering voorafgaan op de opleving van de gemeenschappelijke delen. Bij de
defniteve oplevering dient de oplevering van de privateve delen
vooraf/achteraf (duid 1 van de 2 aan) te gebeuren aan de oplevering van de
gemeenschappelijke delen.
Documenten die de syndicus kan raadplegen om zaken terug te vinden… (hier
moesten er 3 woordjes ingevuld worden betrefende => woningbouwwet,
appartementsrecht en de wet Breyne de exacte volgorde weet ik niet meer)
De statuten bestaan uit de basisakte en het reglement van mede-eigendom.
Mede-eigenaars kunnen beslissingen van de algemene vergadering aan te
vechten bij de rechtbank binnen de vier maanden nadat de AV heef
plaatsgevonden.
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