Resume
Samenvatting contractenrecht-examen-met-verbetersleutel
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
contractenrecht-examen-met-verbetersleutel
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
www.estudio.be – studiebegeleiding GentEXAMEN: CONTRACTENRECHT met oplossingen
1. Welke stelling is juist?
a) onderhandse contracten kunnen aan derden worden tegengeworpen als ze vaste datum hebben
en als de tegenwerpelijkheid in een wet is voorzien.
Correct, denk bijvoorbeeld aan een huurcontract.
b) door sterkmaking gaat de belover een resultaatsverbintenis aan tegen de medecontractant in
naam en voor rekening van de andere medecontractant.
Fout, gaat over de lastgeving en niet de sterkmaking.
c) het overlijden van een contractpartij heeft steeds tot gevolg dat de erfgenamen van de volledige
nalatenschap , het contract moeten verderzetten.
Fout, dit is niet het geval bij intuïtu personae.
d) een derde die medeplichtig is aan contractbreuk tussen de contractpartijen, kan schadevergoeding
verschuldigd zijn op basis van een contractuele band.
Fout, de derde heeft geen contract, kan dus enkel buitencontractueel.
2. De huurder van een winkelpand (handelshuur) betaalt al 4 maanden geen huur meer en zoekt
ondertussen een overnemer voor zijn winkel. De huurder bevindt zich in het 4de jaar van de
huurovereenkomst. Als immobiliënmakelaar hebt u een koper voor het gebouw maar die wil enkel
een eigendom die niet meer belast is met een huurovereenkomst. Uw klant, de eigenaar, vraagt u
advies over de vraag hoe hij vlug (d.w.z. uiterlijk binnen de 2 maanden) de huurovereenkomst kan
beëindigen. Uw advies is:
a) Een vordering tot nietigheid van de huurovereenkomst starten omdat de huurder al 4 maanden
niet betaalt.
Fout, gaat niet over de nietigheid,want het is een wanprestatie.
b) Door middel van een gerechtsdeurwaarder een opzeg betekenen die, omdat een
gerechtsdeurwaarder dat doet, onmiddellijke uitwerking heeft en de huurder binnen de maand het
pand moet verlaten.
Fout, de verhuurder moet een opzegtermijn respecteren van één jaar en kan slechts om bepaalde
redenen het goed zelf betrekken.
c) Een vordering tot huurverbreking starten en de vrederechter overtuigen dat de verbreking terecht
is en de huurovereenkomst kan opgezegd worden.
Fout, gaat om een wanprestatie. Bij verbreking wordt het contract gewoon stopgezet.
d) Een vordering tot huurontbinding starten en de vrederechter overtuigen van de huurontbinding
1
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Isabeau7. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €19,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
79202 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans