Samenvatting Asset- en onderhoudsmanagement H12.2.5 Prestatiegericht uitbesteden van beheer en onderhoud
9 vues 1 fois vendu
Cours
Facility Management & Technologie
Établissement
Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
Book
Jellema 13 - Asset- en onderhoudsmanagement vastgoed
Dit is een samenvatting van het boek Asset- en onderhoudsmanagement druk 4. Het is hoofdstuk 12 Prestatiegericht uitbesteden van beheer en onderhoud. Alleen paragraaf 12.2.5 samengevat (tentamenstof tentamen FM & Technologie (FMT).
Samenvatting Asset- en onderhoudsmanagement H7 Vastgoedinformatiemanagement
Samenvatting Asset- en onderhoudsmanagement H13 Duurzaam en energiebewust gebruik en hergebruik vastgoed
Samenvatting Asset- en onderhoud vastgoed management
Tout pour ce livre (19)
École, étude et sujet
Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
Facility Management
Facility Management & Technologie
Tous les documents sur ce sujet (21)
Vendeur
S'abonner
xninaxx
Avis reçus
Aperçu du contenu
Asset- en onderhoudsmanagement
Hoofdstuk 12 Prestatiegericht uitbesteden van beheer en
onderhoud
12.2.5 Consequenties uitbesteding (beheer en) onderhoud
Het uitbesteden van taken kan zowel voor- als nadelen met zich meebrengen voor
organisaties. Dit hangt enerzijds af van wat je uitbesteedt en anderzijds op welke wijze dat
gebeurt. Gaat het om het uitbesteden van uitvoeringswerkzaamheden op operationeel
niveau, omdat je geen (of een beperkte) technische dienst hebt, of gaat het om de
beheertaken en/of advieswerkzaamheden op meer tactisch niveau.
De voor- en nadelen zullen, indien je voor de keuze staat, gewogen moeten worden, waarbij
de mogelijke risico’s op het gebied van kosten, interne organisatie, continuïteit, kwaliteit en
beheersbaarheid vooraf in kaart gebracht dienen te worden. Je moet je realiseren dat de
eindverantwoordelijkheid voor het vastgoed altijd bij de eigenaar blijft liggen.
De voor- en nadelen zijn deels algemeen, maar deels ook organisatiegebonden. Het gevolg
kan in de ene situatie een voordeel en in de andere situatie een nadeel zijn. Met andere
woorden: niet elk voor- en nadeel is op elke situatie en in dezelfde mate van toepassing voor
elke organisatie. Het uitbesteden om slechts een financieel voordeel te behalen is in ieder
geval nooit een goede keuze. Ook het kwalitatieve resultaat is van belang en omvat zowel
de technische kwaliteit als de kwaliteit van de dienstverlening.
Aan het uitbesteden van beheer en onderhoud zijn zowel voor- als nadelen verbonden.
Deze worden mede bepaald door de gekozen contractvorm en de verdeling van
verantwoordelijkheden tussen opdrachtnemer en opdrachtgever.
Voordelen voor het uitbesteden van beheer en onderhoudswerkzaamheden
Vaste marktconforme kosten
Het werk wordt aanbesteed. Het gevolg is dat er een vaste prijsafspraak voor de te leveren
dienstverlening en uitvoering op een afgesproken niveau ligt. Daarmee is bekend wat de
kosten nu en mogelijk op langere termijn zijn.
Flexibiliteit
- De eigen organisatie wordt flexibeler, omdat die kleiner is en daarmee beter in kan
spelen op ontwikkelingen in de markt. Het ontslaan van eigen medewerkers is dan
vaak minder snel aan de orde.
- Het is eenvoudiger om een contract inhoudelijk te wijzigen of stop te zetten indien
daar reden toe is.
- Pieken in de uitvoering van het onderhoud kunnen eenvoudiger worden opgevangen.
- Er kan sneller ingespeeld worden op actuele ontwikkelingen en calamiteiten.
- Er zijn sturingsmogelijkheden op looptijd door een vaste contractperiode met
verlengingsopties.
Kennis
Opbouwen en in stand houden van interne specialistisch kennis is niet nodig, wel dien je een
brede helikopterview te hebben.
Kwaliteit
Sturen op kwaliteit is eenvoudiger als je uitbesteedt.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur xninaxx. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €2,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
