Notitie aan de wethouder over de bouw van een pand, met de vraag of dit volgens het bestemmingsplan mogelijk was, waarbij gekeken is naar de ruimtelijke ordening, omgevingswet en de Habitat Richtlijn.
,Inleiding:
De aanleiding voor het schrijven van deze notitie is de mogelijke realisatie van een nieuwe
Pathé bioscoop bij Ahoy in Rotterdam. Mevrouw Meijer, algemeen directeur van Pathé
verwacht dat de bioscoop rond de één miljoen bezoekers zal ontvangen per jaar. De
realisatie van de bioscoop zal meedragen aan de grootschalige gebiedsontwikkeling van het
project Hart van Zuid. De oorspronkelijke bestemming voor dit gebied was een hotel, deze is
alleen nooit gerealiseerd. Mevrouw Meijer heeft haar plannen voorgelegd aan de
verantwoordelijke wethouder, Bas Kurvers. De komt van de bioscoop zal veel
werkgelegenheid met zich meebrengen en past binnen de ontwikkeling van het project Hart
van Zuid. Niet iedereen is enthousiast over de mogelijke komst van de bioscoop.
Omwonenden, natuurliefhebbers en de Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische
Vereniging afdeling Rotterdam hebben bezwaren tegen het plan voor de komst van de
bioscoop. De plannen zijn door de wethouder voorgelegd aan het College van
Burgermeesters en Wethouders. Het College van Burgermeesters en Wethouders heeft
besloten om zich te laten informeren door de juridische afdeling over de bevindingen en
juridische risico’s rondom het plan. De centrale vraag die ik zal beantwoorden in de notitie
voor de wethouder is: Wat zijn de juridische mogelijkheden en risico’s rondom de realisatie
van de nieuwe Pathé bioscoop?
, Inhoud
Inleiding:.................................................................................................................................................2
Juridische relevante feiten:....................................................................................................................4
Juridisch Wettelijk Kader:.......................................................................................................................5
Belanghebbenden:.............................................................................................................................5
Bestemmingsplan:..............................................................................................................................8
Vereisten voor afwijking van het bestemmingsplan:..........................................................................9
Vereisten voor verlening van een omgevingsvergunning voor bouwprojecten:..............................12
Natuurbescherming:.........................................................................................................................14
Juridische mogelijkheden:....................................................................................................................16
Conclusie en advies:.............................................................................................................................17
Advies:..............................................................................................................................................18
Vervolgstappen:................................................................................................................................18
Literatuurlijst........................................................................................................................................19
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur esmeewhartman. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
