Resume
Samenvatting eigendomsanalyse - juridisch
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting eigendomsanalyse - juridisch
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
EIGENDOMSANALYSE – JURIDISCHINHOUDSOPGAVE
1. Verkoop op lijfrente (1 meerkeuzevraag) ................................................................................................. 2
1.1 Koopovereenkomst ............................................................................................................................... 2
1.2 Verkoop op lijfrente ............................................................................................................................... 2
1.3 Betrokken personen bij lijfrenten .......................................................................................................... 3
1.4 Overlevingsrente ................................................................................................................................... 4
1.5 Rente vestigen op hoofd van overledene of stervende ........................................................................ 4
1.6 Verkoop van een goed tegen lijfrente – vernietiging wegens benadeling? .......................................... 5
1.7 Ontbinding lijfrente ............................................................................................................................... 5
1.8 Kostcontract .......................................................................................................................................... 5
1.9 Opeetcontract ....................................................................................................................................... 5
1.10 Tontine................................................................................................................................................... 5
2. Stevigheid – soliditeit eigendomstitel (1 meerkeuzevraag) ...................................................................... 6
2.1 Omstandigheden die de stevigheid van de titel in gedrang brengen .................................................... 6
3. Overzicht kredietwetgeving (5 meerkeuzevragen) ................................................................................... 9
3.1 Hypothecair krediet – consumentenkrediet – lening op intrest ........................................................... 9
3.2 Hypothecair krediet ............................................................................................................................. 10
3.3 Sluiten van een kredietovereenkomst ................................................................................................. 12
3.4 Fundamentele keuzes voor de kredietnemer...................................................................................... 12
1
, 1. VERKOOP OP LIJFRENTE (1 MEERKEUZEVRAAG)
• → Geen dagelijks issue
1.1 KOOPOVEREENKOMST
• Eigendomsoverdracht OG
• Betaling prijs in geld
o Onder bezwarende titel (tegenprestatie → geld)
o <> huur: prijs hoeft geen geld te zijn, kan ook in natura zijn zoals pacht waarbij met
landbouwproducten kan betaald worden
• Prijs en datum van betaling ligt in principe vast
o Een deel bij de compromis en saldo bij akte
o Uitzonderingen datum van betaling
▪ Uitstel van betaling
• Recht als koper om pas na een tijd te betalen (bv. als je uw eigen huis verkoopt
en met dat geld zal betalen) (intrest!)
▪ Verkoper stemt in met betalingen in schijven
• → Koopovereenkomst = vergeldend contract
o Wederkerend contract waarbij de omvang van de wederzijde prestaties van in het begin vaststaat
▪ Je weet als koper ALTIJD hoeveel je moet betalen (ook bij de uitzonderingen)
1.2 VERKOOP OP LIJFRENTE
• Kans contract!
o Geen vergeldend contract (<> koopovereenkomst)
• De koper weet hier niet hoeveel hij zal moeten betalen
• De omvang van de prestaties van beide partijen niet vast
• De vraag of een partij iets verschuldigd zal zijn én hoeveel hangt af van een toevallige gebeurtenis (= kans
contract) waarvan partijen geen precieze kennis hebben bij het sluiten van het contract
• Aleatoir karakter
o Afhangen van een toevallige gebeurtenis in de toekomst
o Men aanvaardt dus een risico (men kan dus achteraf niet klagen als het zou tegenvallen
• Voorbeelden
o Verzekeringscontract (bv. brand: u weet niet of uw woning ooit zal afbranden)
o Verkoop recht van vruchtgebruik (zakelijk recht is gekoppeld aan de levensduur van de
vruchtgebruiker: je weet niet hoe oud die VG zal worden)
o Weddenschap
▪ Contract waarbij partijen zich wederkerig een winst naargelang een feit dat onafhankelijk
is van hun wil al dan niet gebeurt
o Spel
▪ Contract waarbij partijen een winst beloven aan degene onder hen die een bepaald feit zal
weten te volbrengen
▪ → Contracten over spel en weddenschap zijn geldig! Maar de wet laat niet toe dat men
een vordering instelt. De tegenpartij kan de spelexceptie inroepen, maar de verliezer kan
geen terugbetaling eisen
▪ Uitzondering op de onontvankelijkheid van vorderingen uit hoofde van
kansovereenkomsten
2
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Kjenta. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €11,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
78998 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans