Resume
samenvatting cursus renovatie bouwtechnologie 3
- Établissement
- Thomas More Hogeschool (tmhs)
Mijn samenvatting van dit hoofdstuk hielp mij niet alleen bij het mondeling examen maar ook bij het verdedigen van de casus.
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
• Context van renovatie Hoofdstuk 11Concept van renovatie hangt af van verschillende kenmerken die hard uiteen kunnen lopen.
Voorbeelden hiervan zijn : onderhoud, herstellen, verbouwen, herbestemmen, transformatie,… .
Maar in de kern komt het er altijd op neer om het gebouw te verbeteren tegenover zijn oude staat.
Ook al krijgt het een andere functie.
Verschil tussen renovatie en onderhoud.
Renovatie Onderhoud
Renovatie gaat over het verbeteren van een Onderhoud gaat over het herstellen of
woning. Dit kan zijn door nieuwe delen bij aan vervangen van zaken. Maar het wooncomfort
te bouwen, of door iets te slopen en opnieuw te blijft het zelfde. Dit wilt zeggen dat men zaken
bouwen. vervangt maar niet verbeterd.
Verschil tussen verbouwen, renovatie en restauratie
Verbouwen Renovatie Restauratie
Bij verbouwen is er Renovatie zorgt er voor dat het gebouw Bij restauratie worden de
spraken van zichtbare weer voldoet aan de eisen van traditionelen materialen en
verandering. Dit vandaag. Dit op gebied van : technieken gebruikt. Zodat het
gebeurd door middel duurzaamheid, comfort, veiligheid,… gebouw zijn karakteristieke
van uitbreken of .als we enkel het dak en de gevel eigenschappen behoud. Hierbij
plaatsen van muren. renoveren spreken we van een is er spraak van hertel met
bouwschilrenovatie. Er wordt gebruikt traditionelen materialen en
gemaakt van nieuwe materialen en technieken.
technieken.
Verschil tussen renovatie en vernieuwbouwen
Renovatie Vernieuwbouwen
Deels aanpassen van het bestaande. Er kunnen Grotendeels slopen van de bestaande woning
beperkte uitbreidingen zijn. Dit voor en het heropbouwen in nieuwbouw. Hierbij zijn
comfortverbeteringen. Premies en verlaagd premies en aangepaste fiscaliteit beperkt.
BTW kunnen van toepassing zijn.
Begrippen
IER = ingrijpend energetische renovatie Is een renovatie waarbij de opwekker voor verwarming
of koeling vervangen word. En minsten 75% van de
buitenschil wordt (na)geïsoleerd.
Benoveren= beter renoveren Is een sensibiliseringproject van Vlaanderen op IER bij
een breder publiek te laten over komen. En om tegen
2050 elke woning te laten voldoen aan eisen van een
nieuwbouwwoning. Met een max E-peil van 60.
Vroeger waren er premies voor : Onder de renovatie premie valt
verbetering -en aanpassing en voor - Vervagen ramen
renovatie. Maar dit was niet duidelijk - Aanpassen elektriciteit
voor de verbouwer dus in 2018 zijn deze - Aanpassen sanitair water woning > 30j
samen genomen naar renovatiepremie. - Plaatsen zonneboiler of warmtepomp
Voor 65+ is er de aanpassingspremie. - Na isoleren
- Aanpassingen met verhoogd wooncomfort 65+
1
,Restauraties van monumenten hebben hun eigen eisen. Dit komt omdat deze gebouwen hun
karakteristieken moeten behouden maar niet mogen vergeten worden.
Herbestemmen is het hergebruiken van een gebouw door er een nieuwe functie aan te geven. De
gebouwen die hier in aanraking komen zijn vaak monumenten of beeldbepalend. Of zijn kenmerkend
voor de streek. Ook kan de architectonische en cultuurhistorische context en belangrijke rol spelen.
Om het gebouw geschikt te maken voor herbestemming wordt er vaak helemaal of gedeeltelijk
gerenoveerd. Herbestemming = behoud + functieverandering + eventuele gedeeltelijke sloop +
eventueel gedeeltelijke nieuwbouw. Particulieren en ontwikkelaars zijn niet al te happig voor zo en
soort projecten omdat dit altijd heel lang duurt. Soms wordt er gekozen om dit dat casco renovatie te
doen. Dit houd in dat het gebouw wind en water dicht wordt gemaakt, er gemeenschappelijke
bouwdelen worden voorzien en met de trappen of liften. De rest is dan voor andere partijen om te
doen ( opdeelbaarheid en afbouw).
Façadisme is de aanduiding voor het behouden van de gevel. Het achter liggende gedeelte van het
gebouw wordt helemaal vervangen door nieuwbouw maar de gevel blijft staan.
Dus het woord renovatie is voor iedereen anders. Dit hangt af van wie je bent in het bouwproces
en/of van de schaal van het project. Overheidsregulering maakt een renovatie complexer dan een
nieuwbouw. Dit hangt ook af van de schaal van het project (scala van premies) dus hier loop je
makkelijk vast door foute interpretaties (renovatie). Anderzijds met strikte admistartieve uitrol (
bouwaanvraag proces) zijn er uiteenlopende expertpartijen die hun zeg hebben (nieuwbouw).
Renoveren is niet goedkoper dan een nieuwbouw.
Als bouwprofessional kan je steeds terugvallen op 2 parameters. Omvang en aard van de ingrepen of
omvang van het bouwwerk.
Omvang van de aard van de ingrepen kan bestaan uit :
Nieuwbouw à l’ancienne Opbouwen van oude bouwconcepten in uitzicht volgens methodes
van traditionele nieuwbouw.
Restaureren Het finaliseren van (onvoltooid) bestaand bouwweefsel
Afbraak Bouwweefsel afbreken met als doel nieuwe structuren te kunnen
oprichten.
Onderhoud Hierbij wordt er niets nieuws toegevoegd of iets oud vervangen. Maar
bestaande waarden en functies worden up-to-date gehouden. Alleen
als er iets kapot is wordt dit eventueel vervangen.
Verbouwen Renovatie zonder grote aanpassingen op de draagstructuren.
Vernieuwbouwen Renovatie met aanpassingen op bestaande draagstructuren en
wijziging interieur.
Beperkt behouden van bestaande structuren (bv façadisme) in
combinatie met nieuwbouw.
Energetische renovatie Aanpassen aan nieuwe eisen, moderniseren door upgraden van
isolatie eigenschappen, vervangen ramen,… .
Decontamineren Het ontdoen van een gebouw van zijn gevaarlijke materialen.
Nieuwbouw uitbreiding Toevoeging in direct contact met een bestaand gebouw
Bestemmingswijziging Wijzigen van doel van het gebouw
Omvang van het bouwwerk
XXL Een stadswijk, industrie site S Deel van gebouw, een verdieping
XL Gebouwcomplex XS Eengezinswoning, klein gebouw of kamer
M Gebouw
2
,• Energetische renovaties hoofdstuk 12 .1
Beperking energie verlies door het verliesoppervlak en energie (daken, vloeren en wanden).
- Na isoleren daken -> op of tussen de draag constructie
- Na isoleren muren-> langs de buiten zijde isolatie en dan afdekken met gevel afwerking,
langs de binnen zijde en dan afwerken of in de spouw isolatie in spuiten ( met PU of UF
schuim, glaswolvezels, steenwolvezels EPS-parels, perliet of vermiculiet korrels)
- Na isoleren vloeren -> op of onder de hele vloer constructie, of heel de vloer open breken en
isolatie tussen steken.
- Na isoleren ramen -> raam verbeteren door dubbele beglazing, glasplaat toevoegen, dubbel
raam, en heel nieuw raam ( de kader van materiaal of samenstelling veranderen of
zonenwering/ gordijnen.
- Na isoleren buitendeuren/ poorten -> HR-beglazing, dicht aan 4 zijden of valdorpel :
onzichtbaar tochtprofiel.
- Beperken energieverlies
o ventilatie systeem C of D, D met warmte recuperatie (
platenwarmtewisselaar, glycolbatterij, heat pipe of warmte wiel)
o luchtdichtheid dampscherm of dampremmende laag, binnen bepleistering,
dampdoorlatende folie of dampdoorlatend onderdak. ( meting met blowerdoortest
en rekening houden met het beschermd volume voor vorst). Rekening houden met
leidingen, aansluitingen tussen luchtschermen
▪ invloed op luchtechtheid, gasbranders type A :open verbrandingskring
zonder afvoerkanaal. Type B : open verbrandingskring met afvoer kanaal.
Type C : geslote verbrandingskring
▪ schrijnwerk invloed op luchtdichtheid. Luchtdoorlatendheidsklasse en het
aantal vensterramen in globaal lekdebiet. Ook deuren.
▪ luchtdichte bouw details snappen.
o verwarming : condensatie ketel
o Besparen water door : minimaal/ hergebruik gebruik water ( warmte wisselaar,…).
o elektriciteit : LED, geen elektrische verwarming, licht uitdoen,… .
- Gebruik duurzame energie
o zonnecollector : 60% energie + verwarming
o warmte pomp :
▪ water- water: 2 puttendiepte 25 a 150m warm water uit de grond haalt.
verticaal
▪ grond- water: buizen in de grond 1,5m diep en wordt verder opgewarmd in
de warmtepomp. horizontaal
▪ lucht- water: warmte wordt uit de lucht getrokken en goedkoop. Goede
combinatie met LTV of ZLTV.
▪ lucht- lucht: warmte die uit de lucht wordt getrokken en heel goedkoop.
▪ hybride: lucht- water + hoogrendementsketel
▪ Warmtepompboiler: lucht- water + elektrische boiler
o PV-panelen + warmte pomp
- EPB
o Afwijkingen eisen EPB
▪ Geïnventariseerd erfgoed.
▪ Landbouwgebouwen
3
, ▪ Ketel ouder dan 15J en tennishallen met zeildoeken
● Verwarming hoofdstuk 12 .2
Bij bepaling van verwarmingsketel wordt de buiten temperatuur -10 gepakt. De samenstelling en
oppervlakte van de buitenwanden moet rekening mee worden gehouden en de toeslag (0,032). T
berekenen ( kijk hoofdstuk 9.5). Het vermogen van individuele radiotors wordt berekend door :
kubieke meter van een kamer * vermogen van een kamer ( keuken 77, woonkamer85,…)
• Comforttemperatuur
o Het verschil tussen hoofd en voeten mag maar 3° zijn. Vloerverwarming is het beste.
• Regeling
o 1 verwarmingskring in kleine gebouwen
o 2 verwarmingskringen in grote gebouwen of gebouwcomplexen
▪ Invoer kan hier geregeld worden ( kunnen delen van het gebouw apart
worden bestuurd)
o Regeling elementen
▪ ruimtevoelermeet temperatuur /binnenkamer (best automatisch dan is
het zo zuinig mogelijk)
• Elektromagnetische voeler : bestaat uit 2 bimetalen die krom komen
te staan bij temperatuur verandering en schakelt zo de ketel in.
Minder nauwkeurig
• Elektronische voeler : weerstand die de ketel stuurt. Gevoeliger en
kan met tijdsprogramma.
• Handbediende kranen : voor een radiator open of dicht te zetten
• Thermostatische kraan : bevat een regel element, hiervan is een
klein beetje vloeibaar. Dit verdampt als het te warm wordt waardoor
de kraan een beetje dicht gaat. Dit gebeurd ook andersom.
▪ buitenvoeler
• meet de buiten temperatuur. Hangen aan de gevel : niet onder
rechtstreekse invloed van zonnestraling( noord of noordwest gevel),
niet in de buurt van uitlaten van warme of koude lucht. Deze voeler
regelt de ketel temperatuur die naar de verwarming gaat.
▪ watervoelers
• deze meet temperatuur van de ketel, aanvoerwater voor
verwarming of sanitair. Meestal op de de leidingen
▪ ( sanitair water krijgt voorrang op verwarming)
• Warmte verdeelnetten
Verdeelnet verdeelnet het warm water met behulp van een circulatiepomp.
Systemen: 2-pijpsysteem in opbouw, 1-pijpsysteem of 2-pijpsysteem soepele buis.
o 2-pijpsysteem: dubbel of vertakt jet met stijve buizen. Vertrekt bij de ketel en gaat
naar het verst gelegen verwarmingslichaam. Elk lichaam is apart met de toevoer en
afvoer verbonden via een T-stuk.
▪ Kenmerken :
Temperatuur is voor elk lichaam ongeveer het zelfde
Aanvoertemperatuur en grote van lichaam bepalen warmtevermogen,
kan worden bij geregeld door kranen
Diameters buizen worden kleiner vanaf ketel tot laatste lichaam
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur lorisdockx. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €3,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
80364 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans
