Samenvatting van verbintenissen en contractenrecht gegeven door B. De Vriese in het tweede jaar vastgoed aan HOGENT.
In de samenvatting zitten de slides vervat die eigendom zijn van B. De Vriese.
, HOOFDSTUK 1: De Verbintenis: begrip, kenmerken en soorten
1 Algemene inleiding
• Basis van veel rechtsvakken + dagelijks leven
• Vb. Huurcontact, huwelijk, arbeidscontract…
• Relatie met klant! (klant is grootste vijand)
• Contractuele en extra-contractuele aansprakelijkheid
• Regels: contract sluiten + misloopt
2 Situering en vindplaats
• Onderscheid publiekrecht – privaat recht
• Publiek recht
o Hoe organen functioneren
o Relatie overheid en onderdaan
• Privaat recht
o Tussen particulieren
• Privaat recht => verbintenissenrecht
• Verbintenis = juridische plicht tussen 2 of meer personen (kan ook rechtspersoon vb vennootschap)
• Verbintenissenrecht = ‘moeder van het privaatrecht’
• Burgerlijk wetboek
• Algemene regels + specifieke regels
o Vb. huur van een woning: combo gemeen huurrecht + woninghuurwet
3 Begrip
3.1 Het begrip verbintenis
• Verbintenis => verbinden, verbinding, band
= creëert een verbinding/rechtsband tussen personen
• Personen => natuurlijke + rechtspersonen
• Gevolg => rechtsgevolgen
o Afdwingbaar
Verbintenis:
• Ontstaat krachtens de wet
• Rechtsband tussen 2 personen
• In geld waardeerbare aanspraken tot voorwerp
Niet elke verbintenis kan uitgevoerd worden daarom moet het ten gelde uit betaalbaar kunnen zijn
• Is afdwingbaar (voor de rechtsbank)
3.2 Karakteristieke eigenschappen van de verbintenis
3.2.1 Rechtsband tussen personen
• Personen = natuurlijke + rechtsgevolgen
• Minimaal 2 personen/partijen
• Mix is mogelijk
• Gevolg => vorderingsrecht
3.2.1.1 Vorderingsrecht 1 Zakelijk recht
• Band tussen personen • Recht op een zaak
• Relatieve werking • Absolute werking
(geen volgrecht) (volgrecht op goed)
• Contractuele vrijheid • Limitatief aantal in de wet opgesomd
• = persoonlijke rechten
• Huurder • Vruchtgebruiker
• Eigenaar verkoopt goed • Eigenaar verkoopt goed
• Geen recht op goed zelf • Recht om wagen te gebruiken
• Vorderingsrecht tegen verhuurder • = Recht op een goed
• = recht op een persoon
zakelijke rechten gaan mee met het goed
3.2.1.2 Verbintenis ontstaat uit de wet
⁉ Wet bepaalt of er een verbintenis ontstaat
• Verbintenis uit rechtshandeling (overeenkomst) à wilsovereenstemming
o Meerzijdig (koop – huur)
o Eenzijdige (aanbod)
• Verbintenis uit rechtsfeiten
o Onrechtmatige daad (schade door fout)
o Oneigenlijke overeenkomsten (onverschuldigde betaling)
Vb. door licht met fiets, overreden. Fietser moet schadevergoeding betalen (verbintenis) als gevolg van
een fout
3.2.2 In geld waardeerbare aanpak
• = vermogensrechtelijke verplichtingen
• Voorwerp is niet steeds betaling van een geldsom
o Vb. inlevering woning in goede staat
• Voorwerp => in geld waardeerbaar zijn
3.2.3 Verbintenis is afdwingbaar
⁉
• = verplichten verbintenis na te komen
bevoegdheden van verschillende
• Afdwingen => rechtbank
rechtbanken herbekijken
• <-> vriendschappelijke/morele toezeggingen
⁉ o Vb. meter/peterschap
• Natuurlijke verbintenis
= tussenvorm tussen afdwingbaar en niet-afdwingbaar
=verplichting die niet in rechte afdwingbaar is. Toch vrijwillig uitgevoerd, geleverde prestatie niet
teruggevorderd worden
o Vb. meter/peterschap
• Vrijwillig uitvoeren => omgezet in juridische verbintenis
o Vb. gokschuld
4 Terminologie
• Schuldeiser = crediteur => schuldvordering/vorderingsrecht
o Heeft een aanspraak op de schuldeiser
o Kan een prestatie vorderen/eisen van de SA
o Vb. verhuurder -> betaling van de onbetaalde huur
3
, • Schuldenaar = debiteur => schuld/verbintenis
o Heeft een verplichting/schuld tov de SE
o SA moet een plicht nakomen
rechtsfeiten
5 Indeling van de verbintenissen
5.1 ⁉Verbintenissen en de bron waaruit zij ontstaan
• Bron waaruit ze zijn ontstaan
o Overeenkomsten => contractuele aansprakelijkheid !
o Onrechtmatige daad => extra contractuele aansprakelijkheid ! (rechtsfeiten)
§ Bepaald door rechter
• Volgens hun aard
• Het voorwerp waarop ze betrekking hebben
• De wijze waarop de SE en SA gebonden zijn
• Bijkomende voorwaarden waaraan zij onderworpen zijn
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur ImmoStudent. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
