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Samenvatting Berekeningsmethode: Deel 3 €2,99   Ajouter au panier
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Samenvatting Berekeningsmethode: Deel 3
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Dit is een samenvatting van deel 3 van de cursus berekeningsmethoden. Deze samenvatting is gebaseerd op de geschreven cursus van mevrouw Julie Kaizen aangezien hier geen handboek van is. Berekeningsmethoden is onderdeel van het vak financieringstechnieken. Ik behaalde 12,5/20 in eerste zit.

Aperçu 1 sur 3  pages

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  • 3 novembre 2022
  • 3
  • 2020/2021
  • Resume

Sujets

École, étude et sujet

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nisasen

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Nisa Sen


DEEL 3: LENINGEN

1. Inleidende begrippen

→ Hypothecaire lening = een lening waarbij een vast actief als onderpand
wordt gegeven.
→ Bij hypothecaire leningen moet interest steeds worden betaald op het
bedrag dat in de voorbije periode werd geleend.

→ 3 soorten:
- leningen terugbetaalbaar op vaste termijn (bullet loan)
- leningen terugbetaalbaar met gelijke schijven
- leningen terugbetaalbaar d.m.v. constante annuïteiten met delging

→ Gebruik van rentevoeten:
- interesten mogen enkel achteraf worden opgeëist
- kredietgever moet het reële interestpercentage vermelden
- reële interestpercentage moet worden uitgedrukt in de periodiciteit
waarin de betalingen gebeuren
- een correcte toepassing v/d financiële wiskunde:
1 + i = (1 + s)2 = (1 + r)4 = (1 + µ)12

→ Wederbeleggingsvergoeding: de kredietnemer heeft steeds het recht om
(een gedeelte van) de lening vervroegd terug te betalen.
→ Wederbeleggingsvergoeding: wordt aangerekend (max 3 maanden interest
op het vervroegd terugbetaalde kapitaal)

→ De wet op het hypothecair krediet bepaalt: “Reële interestpercentage moet
worden uitgedrukt in de periodiciteit waarin de betalingen gebeuren.”
→ Geen gebruik van nominale interestvoeten bij samengestelde
interestberekening (behalve bij interne berekeningen).

→ Nominale intrestvoet = reële periodieke interestvoet * aantal periodes / jaar
→ Rekenen met 365 dagen (= meest gedetailleerde werkwijze)

→ Verschuldigd Blijvend Saldo (VBS) = nog af te lossen kapitaal op een
specifiek tijdstip.




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