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Samenvatting Vergelijking mede-eigendom in het goederenrecht
- Établissement
- Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
Vergelijking van vrijwillige, toevallige en gedwongen mede-eigendom
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Toevallige mede-eigendom (suppletief) Vrijwillige mede-eigendom Gedwongen mede-eigendom(dwingend)
Kenmerken -Tijdelijk (overgangssituatie) -Overeenkomst -Beperktere bevoegdheden mbt
-Ongeorganiseerd (suboptimaal) -Time-sharing: problemen in IPR, maar aandeel
aanvaard door rechtsleer -Ruimere bevoegdheden mbt goed
-Geen regeling in oud BW, wel
afzonderlijke wetten (bv. Schepen) -Appartementsmede-eigendom (door
functie of bestemming van de
goederen)
Voorbeeld Bv. Onverdeeldheid na opgengevallen Bv. Gezamenlijk vakantiehuis -Hoofdzaak
nalatenschap Grafkelders
Bv. Onverdeeldheid na scheiding -Bijzaak (hoofdgoed exclusieve
eigendom)
Gemene delen appartement
Gemene afsluiting
Zie definitie accessoir
Bevoegdheden Mbt aandeel Time-sharing Mbt aandeel
deelgenoten -Exclusief eigenaar (gebruik, genot, -Multi-eigenaars op verschillende -Geen beschikkingsbevoegdheid
beschikking) momenten de volle -Aandeel is bijzaak bij goed
gebruiksbevoegdheid (accessoriteit)
Mbt onverdeelde goed
-Daden van gebruik en genot Mbt onverdeelde goed
Materiële handelingen -Daden van gebruik en genot
Evenredig + bestemming Materiële handelingen
Evenredig + bestemming
-Daden van behoud/bewaring
Materiële handelingen -Elk afzonderlijk behoud, herstelling,
Rechtshandelingen vernieuwing (evenredig met nut en
waarde)
-Daden van voorlopig beheer
Dringend
Enkel voordeel voor het goed
-Daden van beheer en beschikking
Toestemming nodig (vetorecht)
Tenzij rechtsmisbruik
1 individueel: bederfbaar
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