Nauwkeurige beschrijving van de staat waarin eigendommen zich bevinden op het
ogenblik van het onderzoek
Locataire plaatsbeschrijving: bij verhuur
Staat van een onroerend goed beschrijven om de rechten van de huurder en
de verhuurder te vrijwaren en na verloop van de huurperiode eventuele
huurschade te kunnen bepalen en begroten.
Wat had er al schade?
Schade die er al was kan niet aangerekend worden
Waaraan moet de plaatsbeschrijving voldoen?
- Tegensprekelijk opgesteld zijn (beide partijen zijn aanwezig)
- Gedateerd (in en uittrede) zijn en ondertekend door huurder en verhuurder
- Gedetailleerd zijn (“enkele” is niet voldoende)
Wie?
- Huurder en verhuurder in samenspraak (gratis, let op: er zijn geen
deskundigen en is vaak technisch niet genoeg kennis (vochtvlekken en
dergelijke kunnen tot discussie lijden))
- Deskundige door zowel huurder als verhuurder (kosten worden gedeeld)
- Deskundige door huurder en deskundige door verhuurder (elk eigen
deskundige)
Wanneer?
VOOR intrede huurder (in een leeg pand, na oude huurder, voor nieuwe
huurder)
NA uittrede huurder (leeg pand, voor nieuwe huurder langskomt)
Plaatsbeschrijving bij intrede:
- Voordat huurder het goed betrekt
- Gedetailleerde beschrijving van de toestand van het volledige pand (hoe
groot is de vlek? hoe lang is de schuur?, waar zit de kras?
- Inventaris van alle aanwezige apparatuur (keuken, technieken, sanitair)
- Melding van alle bouwelementen en apparatuur die beschadigd zijn, die
gebreken vertonen, slecht onderhouden, versleten, vuil, defect
Alle schade die niet vermeld is kan achteraf voor problemen zorgen
- Foto’s kunnen bewijzen leveren
Addendum (bijvoegsel)
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur pharadevleeschauwer. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,79. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
