Resume
Samenvatting - Goederenrecht 3
- Cours
- Goederenrecht3
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
- Book
- Goederenrecht
Volledige samenvatting van het boek met lesnotities en artikels. Heel uitgebreid.
[Montrer plus]
Livre connecté
Titre de l’ouvrage:
Auteur(s):
- Édition:
- ISBN:
- Édition:
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
Samenvatting: zakenrecht 3Inhoudsopgave
INLEIDING: GOEDERENRECHT GESITUEERD BINNEN HET VERMOGENSRECHT ................................................. 4
DE MODERNISERING VAN HET GOEDERENRECHT ............................................................................................................. 4
HET BELANG VAN HET GOEDERENRECHT ....................................................................................................................... 4
BEGRIPPEN: ZAAK – VOORWERP – GOED – VRUCHTEN – OPBRENGSTEN – VERMOGEN ........................................................... 5
HOOFDSTUK 1: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN ...................................................................... 7
1. DE GOEDEREN VOLGENS DE GRAAD VAN TOE-EIGENINGSMOGELIJK ............................................................................ 8
1.1. Belang van deze indeling................................................................................................................... 8
1.2. Goederen in en buiten de handel ...................................................................................................... 8
1.3. Gemene voorwerpen (= res communes) ........................................................................................... 8
1.4. Goederen zonder eigenaar ................................................................................................................ 8
1.5. Gevonden goederen .......................................................................................................................... 8
2. DE GOEDEREN VOLGENS HUN GEBRUIK .................................................................................................................... 9
2.1. Vervangbare en niet-vervangbare goederen .................................................................................... 9
2.2. Verbruikbare en niet verbruikbare goederen .................................................................................... 9
2.3. Soortgoederen (genera) en bepaalde goederen (species)............................................................... 10
3. ROERENDE EN ONROERENDE GOEDEREN ............................................................................................................ 11
3.1. Belang van deze indeling................................................................................................................. 11
3.2. Onroerende goederen ..................................................................................................................... 11
3.3. Roerende goederen ......................................................................................................................... 13
4. DE PUBLIEKE GOEDEREN ................................................................................................................................. 14
4.1. De situering ..................................................................................................................................... 14
4.2. Het openbaar domein ..................................................................................................................... 14
4.3. Het privaat domein ......................................................................................................................... 16
4.4. Beslag op publieke goederen .......................................................................................................... 17
HOOFDSTUK 2: DE ZAKELIJKE HOOFDRECHTEN ............................................................................................. 18
1. HET EIGENDOMSRECHT .................................................................................................................................. 19
1.1. Definitie en kenmerken ................................................................................................................... 19
1.2. Vordering tot bescherming van het eigendomsrecht ...................................................................... 20
1.3. Bewijs van eigendom ...................................................................................................................... 21
1.4. Begrenzing van het eigendomsrecht van een grond ....................................................................... 21
1.5. Het ontstaan van eigendom: de oorspronkelijke wijze van eigendomsverkrijging ......................... 22
1.6. De beperking van het eigendomsrecht............................................................................................ 33
1.7. Mede-eigendom .............................................................................................................................. 37
Pagina 1 van 98
, 2. VRUCHTGEBRUIK .......................................................................................................................................... 46
4.5. Begrip en belang ............................................................................................................................. 46
4.6. Een bijzonder recht van vruchtgebruik: het recht van bewoning .................................................... 46
4.7. Kenmerken ...................................................................................................................................... 47
4.8. Voorwerp van het vruchtgebruik .................................................................................................... 47
4.9. Vestiging van het vruchtgebruik ..................................................................................................... 48
2.6. Modaliteiten van vruchtgebruik ...................................................................................................... 49
2.7. De rechten van de vruchtgebruiker en de blote eigenaar ............................................................... 49
2.8. De plichten van de vruchtgebruiker en de blote eigenaar .............................................................. 51
2.9. Tenietgaan van het vruchtgebruik .................................................................................................. 53
2.10. Gevolgen van het tenietgaan van het vruchtgebruik ...................................................................... 53
3. RECHT VAN OPSTAL ....................................................................................................................................... 55
3.1. Begrip .............................................................................................................................................. 55
3.2. Belang ............................................................................................................................................. 55
3.3. Kenmerken ...................................................................................................................................... 55
3.4. Verkrijging van een opstalrecht ...................................................................................................... 56
3.5. Rechten en plichten van de partijen ................................................................................................ 57
3.6. Tenietgaan van het opstalrecht ...................................................................................................... 57
3.7. Gevolgen van het tenietgaan van het opstalrecht .......................................................................... 58
4. ERFPACHT ................................................................................................................................................... 59
4.1. Begrip en belang ............................................................................................................................. 59
4.2. Kenmerken ...................................................................................................................................... 59
4.3. Verkrijging van het erfpachtrecht ................................................................................................... 59
4.4. Rechten en plichten van de partijen ................................................................................................ 60
4.5. Tenietgaan van erfpachtrecht ......................................................................................................... 61
4.6. Gevolgen van het tenietgaan van het erfpachtrecht ...................................................................... 62
5. ERFDIENSTBAARHEDEN .................................................................................................................................. 63
5.1. Begrip .............................................................................................................................................. 63
5.2. Kenmerken en indelingen ................................................................................................................ 64
5.3. Erfdienstbaarheden door menselijk handelen................................................................................. 64
5.4. Wettelijke erfdienstbaarheden ....................................................................................................... 67
HOOFDSTUK 3: DE ZAKELIJKE ZEKERHEDEN .................................................................................................. 71
1. VOORRECHTEN ............................................................................................................................................. 73
1.1. Begrip .............................................................................................................................................. 73
1.2. Totstandkoming .............................................................................................................................. 73
1.3. Uitoefening ..................................................................................................................................... 75
2. HYPOTHEEK ................................................................................................................................................. 76
2.1. Begrip .............................................................................................................................................. 76
2.2. Totstandkoming .............................................................................................................................. 76
2.3. Uitoefening ..................................................................................................................................... 77
Pagina 2 van 98
, 3. PAND ......................................................................................................................................................... 79
3.1. Begrip .............................................................................................................................................. 79
3.2. Totstandkoming .............................................................................................................................. 79
3.3. Uitoefening ..................................................................................................................................... 80
4. RETENTIERECHT ............................................................................................................................................ 81
4.1. Begrip .............................................................................................................................................. 81
4.2. Totstandkoming .............................................................................................................................. 81
4.3. Uitoefening ..................................................................................................................................... 81
HOOFDSTUK 4: PUBLICITEIT.......................................................................................................................... 83
1. ROERENDE GOEDEREN ................................................................................................................................... 84
1.1. Overdracht van roerende goederen ................................................................................................ 84
1.2. Overdracht van schuldvorderingen ................................................................................................. 84
1.3. Vestiging van een pandrecht........................................................................................................... 84
2. ONROERENDE GOEDEREN ............................................................................................................................... 85
2.1. Doel van het publiciteitssysteem ..................................................................................................... 85
2.2. Overschrijving op het kantoor van rechtszekerheid ........................................................................ 85
2.3. Inschrijving van het kantoor van rechtszekerheid ........................................................................... 87
2.4. Kantmelding .................................................................................................................................... 88
2.5. Evaluatie van het huidig hypothecair publiciteitssysteem .............................................................. 89
HOOFDSTUK 5: ZAKELIJKE RECHTEN, GEMEENSCHAPPELIJKE PRINCIPES ....................................................... 90
1. ALGEMENE REGELS INZAKE ZAKELIJKE RECHTEN ................................................................................................... 90
1.1. Numerus clausus beginsel ............................................................................................................... 90
1.2. Anterioriteitsbeginsel ...................................................................................................................... 90
1.3. Volgrecht ......................................................................................................................................... 90
1.4. Voorrang ......................................................................................................................................... 90
1.5. Beschikkingsbevoegdheid ............................................................................................................... 91
2. ALGEMENE REGELS INZAKE HET VOORWERP VAN ZAKELIJKE RECHTEN ....................................................................... 92
2.1. Voorwerp ........................................................................................................................................ 92
2.2. Specialiteitsbeginsel ........................................................................................................................ 92
2.3. Eenheidsbeginsel ............................................................................................................................. 92
2.4. Accessoriumregel ............................................................................................................................ 93
2.5. Zakelijke subrogatie ........................................................................................................................ 93
2.6. Verwerking ...................................................................................................................................... 94
2.7. Vermenging ..................................................................................................................................... 95
3. ALGEMENE REGELS INZAKE HET VERKRIJGEN EN TENIETGAAN VAN ZAKELIJKE RECHTEN ................................................. 96
3.1. Titularis van zakelijke rechten ......................................................................................................... 96
3.2. Verkrijgingswijze van zakelijke rechten........................................................................................... 96
3.3. Tenietgaan van zakelijke rechten .................................................................................................... 97
Pagina 3 van 98
, INLEIDING: goederenrecht gesitueerd binnen het vermogensrecht
Goederenrecht is een onderdeel van het vermogensrecht. Bevat ook de studie van de indeling van de
goederen en van de oorspronkelijke wijzen van eigendomsverkrijging met een bijzondere aandacht
voor de bezitsleer.
ð Vermogensrecht: regeling van patrimoniale1 subjectieve rechten.
ð Patrimoniale subjectieve rechten: worden ingedeeld in:
§ Vorderingsrechten: recht op een prestatie van een ander rechtssubject.
Prestatie staat erin iets te doen, iets niet te doen of iets te geven.
§ Intellectuele rechten: een tijdelijk een exclusief exploitatierecht op een
originele creatie van de menselijke geest. Auteur van een boek kan aan
derden verbieden om deze creatie te gebruiken of te miskennen.
§ Zakelijke rechten: geeft aan een rechtssubject een rechtstreeks zeggenschap
over een bepaald goed. Dit wordt geregeld door het goederenrecht.
Verhouding goed en rechtssubject varieert in draagwijdte in functie van de
aard van het zakelijk recht. Vb. Eigendom, mede-eigendom, zakelijke
gebruiksrechten en zekerheden.
Enkel de wetgever kan zakelijke rechten creëren. Art. 3.3, lid 1 BW.
• Eigendomsrecht: het meest volkomen zakelijke recht. (Mede- Zakelijke
eigendom is hier een variant van) art. 3.3, lid 2 BW hoofdrechten
betrekken op
• Zakelijke gebruiksrechten: bieden een minder omvangrijk het goed zelf.
zeggenschap over een goed. Art. 3.3, lid 3 BW
• Zakelijke zekerheden: bijkomende zakelijke rechten. Ze vormen als
waarborg van een schuldvordering het accessorium (de bijzaak). De
persoon die over een zakelijke zekerheid beschikt zal als eerste
worden betaald met de opbrengst van de het goed waarop het
zekerheidsrecht slaat. Dit zakelijke recht heeft derhalve betrekking
op de geldwaarde van het goed. Art. 3.3, lid 4 BW
De modernisering van het goederenrecht
Het Belgisch goederenrecht baseert zich op het oorspronkelijk Burgerlijk Wetboek van 1804.
ð Appartementsrecht is al meermaals hervormd. (Laatst in 2019)
ð Hypotheekwet werd ook al hervormd.
ð Pandwet is gemoderniseerd. (Nu geeft het de zakelijke rechten een aangepaste regeling aan
de moderne maatschappij)
ð Goederenrecht werd hervormd en stond 17/3/2020 in het Belgisch Staatsblad. Treden in
werking vanaf 1/9/2021.
Het belang van het goederenrecht
Een rechtvaardige en efficiënte regeling van de toekenning van zakelijke rechten is enorm belangrijk
voor de maatschappelijke welvaart. Welke aanspraken ze op welke goederen kunnen doen bepaald
1
Patrimoniale: op geld waardeerbare zaken.
Pagina 4 van 98
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur imkevangoethem. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
73314 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans