Resume
Samenvatting Vastgoedrecht 1:
- Cours
- Vastgoedrecht
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Samenvatting Module 1
[Montrer plus]
1 vérifier
Par: lindecolfs1 • 1 année de cela
Aperçu du contenu
Vastgoedrecht 1: 2021Inleiding tot het recht:
Grondwettelijk recht: Regelt de inrichtingen en we vinden daar de grondrechten van, als Belg zijnde, in terug. Hier
vinden we ook enkele bijzondere wetten in terug.
Administratief recht: Regelt de werking van het bestuur.
Vb: Hoe worden onze provincies, gemeentes en instellingen bekeken
hoe gaan ze werken
regelt de rechtsbescherming van ons als burger t.o.v. het bestuur
Toepassingen van administratief recht in het dagelijks leven: Mediarecht, ambtenarenrecht,…
Strafrecht: Verwondingen, moorden <-> strafprocesrecht
= Regels naar de manier hoe ze een onderzoek naar zo’n strafrecht opstellen.
Strafwetboek
Fiscaal recht: alles wat met belastingen te maken heeft
Internationaal publiek recht: Verhouding tussen de landen en tussen de organisaties.
Vb: EU of NATO
= Deze gaan over het algemeen belang: publiekrecht
Personenrecht: Als individu in de maatschappij.
Zoals: naam, geslacht, nationaliteit en als je wel bekwamen bent.
Familierecht: Regelt de verhouding tussen u en de persoon waarmee je verwant bent.
Horzontaal: man – vrouw
Verticaal: afstamming, adoptie, voogdij
Burgerlijk wetboek
Familiaal vermogensrecht:
Vb: Hoe zit het met het vermogen als ik nu trouw en ik krijg een erfenis, moet ik dit dan delen met mijn
man?
Met goederen voor of na mijn goederen
Erfrecht/ schenkingen: als iemand sterft of iets gaat schenken= recht
Burgerlijk wetboek
Goederenrecht: Regels die de verhouding van ons en onze rechtssubjecten regelen.
Verbintenisrecht: Regels met betrekking tot overeenkomsten <-> komt vaakst voor bij de bijzondere
overeenkomsten
Internationaal privaatrecht: Als je bijvoorbeeld met een Duitse wilt trouwen in Las Vegas.
Regelt de bevoegdheid van de Belgen.
Gaan zien welke recht er van toepassing is
IPR in het wetboek
Gemengd karakter: Wat niet in een tak thuishoort.
1
,Ondernemingsrecht: Tussen ondernemers = publiekrecht
Gaan invloed uitoefenen op het economisch leven algemeen belang privaatrecht
WER wetboek
Consumentenrecht: Regelt de verhouding tussen de ondernemer en ‘ik’ als consument = privaat overheid = publiek
Het consumentenrecht biedt regels die de rechten, en soms ook plichten, van de consument in het handelsverkeer
vastleggen. Deze regels bestrijken heel diverse terreinen. Denk hierbij aan: koop op afstand, colportage, het
afsluiten van een energie- of telefoonabonnement, verzekeringen en regelingen in de reisbranche.
Vennootschapsrecht: Alles van wat er als ondernemingsactiviteit in een vennootschap kan voorkomen.
=Privaatrecht
Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Burgerlijk procesrecht: Organisatie van de staat en bevoegdheden van de banken.
Procedures die wij kunnen uitoefenen via de rechtbank = privaatrecht
Gerechtelijk wetboek
Sociaal recht: Overheid die u beschermt wanneer je bijvoorbeeld ziek bent = Ziekenkas, christelijke mutualiteit,…
Wat valt hieronder?
-Arbeidsrecht = privaat recht
-Sociale zekerheid = publiek recht
Oefeningen
1. -Jef’s iPhone wordt gestolen en hij wordt nadien nog geslagen.
Algemeen belang = publiek recht
Rechtstak = strafrecht
-De politie is een onderzoek aan het uitvoeren:
Strafprocesrecht: wijze waarop het onderzoek moet worden gevoerd.
2. -Marie-Thiérès: buurvrouw staat in het testament
Privaatrecht
Rechtstak: Familiaal vermogensrecht
Erfrecht/ schenkingen
3. -Tuur wil een pc kopen moet deze terugbrengen want er is een defect.
Krijgt hij zijn geld ervan terug?
Consumentrecht: ondernemingsrecht en economisch recht
Privaat recht: Verhouding tussen jou en de winkel
4. -Jan werkt en moet naar de spoed vanwege een ongeval.
Sociale zekerheidsrecht = publiekrecht
Krijgt uitkering van de ziekenkas
5. -Annie krijgt klachten van haar buren huurder mag geen hond hebben.
Verbintenissenrecht: huurwet
Privaat recht
2
, 6. -De koning is onschendbaar.
Grondwettelijk recht: voor belang van iedereen
Publiek recht
7. -Organisaties in het buitenland (NAVO)
Internationaal publiek recht
gaat over staten en verenigde naties
Belangindeling van het recht:
Wij hebben dit nodig om te weten welke rechtbanken bevoegd zijn voor welke takken.
De vindplaats van bronnen: Weten waar je gaat moeten zoeken in je wetgeving
Specifiek juridische terminologie en beginselen: Vb. Uw woonplaats kan in verschillende rechtstakken
verschillend zijn.
Bepaalde rechtstakken = dwingend of aanvullend
dwingend = sanctie (nietigheid)
Supranationaal recht (1) en Nationaal recht (2):
1. De letterlijke betekenis van supranationaal is boven ('supra') de staat ('nationaal'). Het gaat om alle
afspraken en regels die internationale organisaties zoals de Verenigde Naties, Wereldhandelsorganisatie of
de Europese Unie kunnen maken en waaraan de landen die lid zijn, zich moeten houden. De reden waarom
landen hiermee instemmen is om besluitvorming effectiever te maken en te houden.
2. Omvat alle wetten en regels die vanuit één land zijn opgesteld. In principe houden deze wetten op bij de
landsgrens.
Materieel recht (1) <-> Formeel recht (2):
1. Regels die rechten en plichten opleggen.
Vb. -Strafrecht
-Wetgeving in burgerlijk wetboek => wie krijgt welk deel van de erfenis
2. Regels die de naleving van het materieel recht verzekeren.
Vb. Strafprocesrecht
Objectief recht:
Een geheel van rechtsregels in de wetgeving.
vb. Vanaf 18 jarige leeftijd mag je trouwen
Hoofdstuk 1: Structuren en instellingen
Rechtstak:
Grondwettelijk recht of staatsrecht
Dit is terug te vinden in de grondwet
3
, België is/ hanteert een:
-Parlementaire democratie
-Erfelijk constitutionele monarchie
-Rechtsstaat
-Scheiding der machten
-Federale staat
Parlementaire democratie: (Ex-vraag)
Demos (volk), Kratein (heersen)
Is het haalbaar om 11 miljoen mensen het volk te laten heersen? Haalbaar
Hiervoor hebben we vertegenwoordigers van de ‘natie’ door parlementsleden.
Art. 33 GW = naties
Wij verkiezen de mensen door te stemmen: Dit noemt men ‘Representatieve democratie’
Wij vertegenwoordigen niet enkel onszelf, maar ook de toekomstige inwoners van de natie.
Parlementaire democratie (BE) <-> Presidentiële (VS)
De regering treedt in vertrouwen van het parlement op.
Art. 85 GW = de koning
VS: Naast parlement, ook president verkozen
Erfelijk constitutionele monarchie:
De koning wordt niet verkozen, dit is erfelijk aangeduid.
Deze heeft geen beslissingsbevoegdheden louter symbolisch of protocollaire rol
De ministers zijn verantwoordelijk voor de beslissingen die worden gemaakt in het land.
Scheiding der machten:
1718: Montesquieu
Hij heeft voor het eerst de scheiding der machten naar voren gehaald.
Dit betekende een einde aan tirannieke machten.
De scheiding der machten wordt ook wel ‘Trias politica’ genoemd.
°1. Wetgevende macht:
Maken onze wetten = koning + parlement
Zitting groen: volksvertegenwoordigers
Zitting rood: senaat
°2. Rechtelijke macht:
= Hoven en rechtbanken
Spreken recht bij conflict aan de hand van de wetten dat de wetgevende macht maakt.
°3. Uitvoerende macht:
= Koning + regering: voert wetten uit
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur jonathandebooser. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
72841 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans