Cas
Case uitwerking Adviesgesprek Omgevingsrecht (1417HR211A)
- Cours
- Établissement
Uitwerking casus Het Vijfde Dorp. Ik heb zelf een 9 behaald voor het adviesgesprek.
[Montrer plus]
3 revues
Par: ddaguler • 10 mois de cela
Par: melanydeheer • 11 mois de cela
Par: student45rechten • 1 année de cela
Vendeur
S'abonner
Loisvg19
Avis reçus
Aperçu du contenu
NOTITIEHet Vijfde Dorp
ROREVT2G
Lois van Gestel 665010
,Inhoudsopgave
Inleiding........................................................................................................................................................ 1
Aanleiding................................................................................................................................................. 1
Centrale vraag........................................................................................................................................... 2
Opbouw notitie......................................................................................................................................... 2
Relevante feiten............................................................................................................................................ 2
Wettelijk kader............................................................................................................................................. 3
Bestemmingsplan procedure.................................................................................................................... 4
Omgevingsvergunning bouwen in strijd met het bestemmingsplan.........................................................6
Omgevingsvergunning bouwen................................................................................................................ 7
Belanghebbenden..................................................................................................................................... 8
- Meneer de Vries.................................................................................................................................. 8
- Mevrouw Lagazoui.............................................................................................................................. 8
- De Vereniging Vrij Polderland............................................................................................................ 9
Rechtsbescherming................................................................................................................................. 11
Tegen bestemmingsplan..................................................................................................................... 11
Tegen omgevingsvergunning voor strijdig gebruik..............................................................................11
Tegen omgevingsvergunning voor bouwen......................................................................................... 11
Natuurbescherming................................................................................................................................ 12
Mogelijke strategieën................................................................................................................................. 13
Strategie 1.............................................................................................................................................. 13
Strategie 2.............................................................................................................................................. 13
Strategie natuurbescherming................................................................................................................. 14
Strategieën belanghebbenden................................................................................................................ 14
Afweging strategieën.................................................................................................................................. 15
Afronding.................................................................................................................................................... 16
Conclusie................................................................................................................................................ 16
Advies..................................................................................................................................................... 16
Vervolgstappen....................................................................................................................................... 16
Inleiding
Aanleiding
Er heerst momenteel een enorme woningcrisis. De huizenprijzen zijn de laatste jaren enorm gestegen.
Veel mensen zijn op zoek naar een nieuwe woning. Daarom heeft de gemeente Zuidplas een plan
opgesteld om een nieuw dorp bestaande uit 8.000 nieuwbouwwoningen te realiseren.
, De aanleiding van deze notitie zijn de bouwplannen voor het Vijfde Dorp. De wethouder heeft mij
gevraagd om de juridische haalbaarheid van dit plan te controleren.
Centrale vraag
Op welke wijze is dit plan juridisch gezien haalbaar?
Opbouw notitie
Allereerst wordt er kort stilgestaan bij een aantal relevante feiten. Vervolgens komt het wettelijke kader
aan bod. Hierin wordt eerst uitgelegd wat een bestemmingsplan inhoudt, waar je deze kunt vinden en wie
hem maakt. Vervolgens wordt de bestemmingsplanprocedure in stappen uitgelegd. Vervolgens wordt de
omgevingsvergunning voor bouwen in strijd met het bestemmingsplan uitgelegd en welke gevallen er
onder deze vergunning kunnen vallen. Daarna word de omgevingsvergunning voor bouwen uitgelegd en
aan welke vereisten een bouwwerk moet voldoen om deze te verkrijgen. Vervolgens word er getoetst
welke tegenstanders belanghebbende zijn in de zin van de Awb. Daarna wordt er behandeld op welke
wijze deze belanghebbende tegen een bestemmingsplan en de vergunningen in kunnen gaan. En ten slot
wordt de natuurbescherming uitgelegd en hoe deze betrekking heeft op de bouwplannen voor het Vijfde
Dorp. Zodra alle onderdelen van het wettelijk kader besproken zijn worden de verschillende strategieën
besproken en toegelicht. Daarna worden deze strategieën tegen elkaar afgewogen waarna er een
conclusie volgt. Ten slot bespreek wordt het advies gegeven en de vervolgstappen die gemaakt moeten
worden.
Relevante feiten.
Er zijn plannen om een heel nieuw dorp te bouwen bestaande uit 8.000 woningen.
Op de locatie waar deze plannen gerealiseerd moeten gaan worden berust volgens het huidige
bestemmingsplan de bestemming `agrarisch met waarden`.
Op de locatie waar deze plannen gerealiseerd moeten worden is in 2008 woelmuis gesignaleerd.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Loisvg19. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
73314 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans