Samenvatting Privaatrecht 1 - Vastgoed & makelaardij jaar 1
16 vues 1 achat
Cours
Privaatrecht 1
Établissement
Saxion Hogeschool (Saxion)
In deze samenvatting worden alle hoorcolleges samengevat + enkele nuttige feiten welke uit de werkcolleges naar boven zijn gekomen. Veel wetartikelen worden benoemd en bergrippen worden uitgelegd.
Alles wat je nodig hebt om voorbereid aan je tentamen te beginnen!
Privaatrecht = civiel recht = burgerlijk recht (wat ook ‘gewone’ burgers aan gaat):
Familierecht
Erfrecht
Verbintenisrecht
Goederenrecht
Aansprakelijkheidsrecht = meest gebruikt bij vandalisme etc.
Publiekrecht = regels die de overheid bepaald:
Staatsrecht = hoe onze overheid is georganiseerd
Bestuursrecht= uitkeringen, belastingen etc. alle dingen die alleen door de overheid
geregeld kunnen worden
Strafrecht = met een advocaat
Kan een handeling voor een burger van toepassing zijn, dan valt het onder privaatrecht . Zo
niet, valt het onder het publiekrecht. Kortom: voor alle partijen behalve de overheid geldt het
privaatrecht > conflicten tussen die partijen worden geregeld in het privaatrecht.
Privaatrecht:
1. Personen en familierecht = scheidingen, huwelijken, testamenten > moet een notaris
aan te pas komen
2. Ondernemingsrecht = het recht om te ondernemen
3. Vermogensrecht = alles met geld
Wat vind je waar in het wetboek?:
Boek 3: Vermogensrecht (rechtshandeling/ verkrijgen en verlies goederen / volmacht / bezit
en houderschap)
Boek 6: Verbintenissenrecht (overeenkomsten/ wanprestatie/ onrechtmatige daad)
Vermogensrecht is te splitsen in:
1. Goederenrecht (Boek 3 & 5) = eigendomsrecht/ erfpacht/ erfdienstbaarheden/
2. Verbintenissenrecht ( Boek 6 , 7 en 7A) = verbintenis uit de wet / verbintenis uit een
overeenkomst/ bijzondere overeenkomsten
Goederenrecht versus Verbintenissenrecht
Verbintenissenrecht = afspraak tussen twee of meer personen in bepaalde situatie.
Het verbintenisrecht is een:
Relatief recht = alleen tussen partijen ( relaties ) gelden de rechten
En speelt alleen in bepaalde relatie
Goederenrecht= recht dat rust op een goed. Het heeft zaaksgevolg, het blijft dus bestaan.
Het goederenrecht is een:
Absoluut recht
Speelt met betrekking tot een bepaald goed
Zaaksgevolg
, Gesloten systeem (alleen wat in de wet staat geldt)
Publiciteitsvereiste (in kadaster na te lezen, moet worden ingeschreven en is dus
openbaar)
Prioriteitsregel (degen die als eerst dat recht verkregen heeft gaat voor)
Eigendomszaken altijd via een notaris!
Goederen (definitie goed: art. 3:1 BW) bestaan uit zaken en vermogensrechten:
Zaken (art. 3:2 BW) = alle tastbare dingen
Vermogensrechten (art. 3:6 BW) = overdragen/ stoffelijk voordeel = het levert je op de
een of andere manier voordeel op, mag niet tastbaar zijn > aandelen > saldo word op je
bank gestort
Zaken (definitie zaak: art. 3:2 BW) bestaan uit onroerende zaken en roerende zaken:
Onroerende zaken (art. 3:3 lid 1 BW) : alles dat met de grond in verbinding staat
Roerende zaken (art. 3:3 lid 2 BW) : alles dat je kunt verplaatsen
Onroerende zaken bestaat uit registergoederen:
Registergoederen (art. 3:10 BW) = goederen ( vaak huizen) die inschrijving bij het
kadaster vereisen
Rechtshandelingen = aanbod vereist acceptatie, oftewel de ontvangst theorie (Art. 3 : 37 lid
3) pas dan komt de rechtshandeling tot stand!!
Definitie: tegenovergestelde van feitelijke handeling
Een rechtshandeling vereist een op een rechtsgevolg gerichte wil die zich door een
verklaring heeft geopenbaard. Kortom: Je wilt bepaalde rechtsgevolgen. Dit moet je
verklaren, maakt niet uit hoe (reclame, mondeling, schriftelijk etc.). Het aanbod is een
rechtsgevolg.
Er zijn verschillende soorten rechtshandelingen:
1. Eenzijdig en meerzijdig :
eenzijdig = Je kan het zelfstandig, niemand hoeft te accepteren. Vb.: testament,
ontslag etc.
meerzijdig = Tussen 2 of meer partijen, je kan het niet zelfstandig, het moet
geaccepteerd worden.
2. Gericht en ongericht:
Gericht = op een persoon of groep gericht. Vb.: ontslag
Ongericht = Naar niemand gericht. Vb.: testament
3. Verricht onder tijdsbepaling of voorwaarde:
Tijdsbepaling = je krijgt je rijbewijs als je 18 word en niet hebt gerookt
Voorwaarde = als de voorwaarde in vervulling gaat geldt de overeenkomst pas, in
bovenstaande voorbeeld als je niet hebt gerookt.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur EmmaDickhof. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
