opschortende voorwaarde:
koop bestaat maar pas uitvoerbaar bij vervulling voorwaarde
belang:
» overdracht eigendom incl. alle zakelijke rechten (alles wat eraan kleeft)
vb. mobilhome op stuk grond, commerciële garantie, hypotheek
» overdracht risico ook al bevindt het goed zich nog bij de verkoper
behoudens: - contractuele afwijking (vb. eigendomsvoorbehoud)
- opschortende voorwaarde (risico over bij vervulling, art. 1181)
Opgelet! Verkoper kan enkel eigen zaak verkopen (of opdracht krijgen van eigenaar om
zaak te verkopen), anders kan koper nietigheid van de koop eisen (art. 1599)
§ betaling prijs
» in geld (zaken ruilen is gn koop)
» vrij overeen te komen
» bepaald/bepaalbaar (toekomstige prijs = verifieerbaar)
» informatieplicht t.o.v. consumenten (bescherming consument)
» ernstig (prijsbewimpeling)
» soms prijsreglementering door overheid (vb. benzineprijzen)
» toevoeging door partijen (aanvullend recht)
2
,S. Talboom (docent)
2.3. GELDIGHEIDSVOORWAARDEN
§ bekwaamheid
principe: iedereen als koper/verkoper
» zonder wilsgebreken: dwaling, bedrog, benadeling (verbintenissenrecht)
» eventueel door aanvaarding aanbod tot kopen/verkopen
eenzijdige verbintenis: aankoop- of verkoopoptie (= belofte)
wilsovereenstemming als optie wordt gelicht door wederpartij
voorkooprecht: recht van voorrang om te kopen
als verkoper koopovereenkomst afsluit met derde (koper)
= krachtens wet/overeenkomst
voorkeurrecht: recht van voorrang om te kopen
van zodra verkoper de beslissing neemt om goed te koop te stellen
≠ veronderstelling effectieve verkoop derde
§ roerende goederen:
door bezit ter goeder trouw (art. 1141 + 2270)
§ alle goederen: verkrijgende verjaring (art. 2279)
2.5. AANTAL SPECIFIEKE KOOPSOVEREENKOMSTEN
§ onroerende goederen
- authentieke akte = enkel voor tegenstelbaarheid
- verplichte vermeldingen in verkoopakte
§ openbare verkoping
- vrijwillig of gedwongen
- fysiek of online
- rouwkoop: koper laat na volledige koopprijs te betalen
→ herveiling + nadelige gevolgen (art. 1600)
§ overdracht schuldvordering
behandeld onder punt 3.2
§ commandverklaring
= voorziene clausule bij totstandkoming koop (art. 1590 Ger.W.)
→ na afsluiten koop andere koper aanduiden (wenst onbekend te blijven)
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Student1246. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
