Resume
Samenvatting Ars Aequi Geschetst - Goederenrecht geschetst, ISBN: 9789069168371 Goederenrecht 1 hoofdstuk 12 erfdienstbaarheden
- Cours
- Établissement
- Book
Hoofdstuk 12 erfdienstbaarheden
[Montrer plus]
Livre connecté
Titre de l’ouvrage:
Auteur(s):
- Édition:
- ISBN:
- Édition:
Plus de résumés pour
-
Goederenrecht Hva Hbo- Rechten jaar 1 Meerkeuzeantwoorden en aantekeningen
-
Goederenrecht 1 samenvatting + college aantekeningen
-
Samenvatting Goederenrecht Geschetst HBO-Rechten leerjaar 1
Vendeur
S'abonner
maximehendrix
Avis reçus
Aperçu du contenu
Hoofdstuk 12 Goederenrecht12.1 Algemeen
Erfdienstbaarheid is een beperkt zakelijk recht (art. 3:8 BW), dat een last inhoudt waarmee
een dienend erf (lijdend erf) ten behoeve van een heersend erf is bezwaard (art. 5:70 lid 2
BW). Er is altijd sprake van twee onroerende
zaken. De eigenaar van het heersende erf komt
een recht toe, terwijl op het dienende erf een
last of plicht rust. Het recht van
erfdienstbaarheid is een afhankelijk recht dat
zonder het eigendomsrecht van het heersende
erf niet kan bestaan. Het kan daarom niet
zelfstandig worden overgedragen en
bezwaard.
12.2 Ontstaan
Erfdienstbaarheid ontstaat door vestiging of verjaring (art. 5:72 BW). Voor vestiging van een
erfdienstbaarheid gelden de algemene regels voor het vestigen van een beperkt recht (art.
3:98 jo 3:84 jo 3:89 BW). Vereist is dus een geldige titel (overeenkomst tot vestiging van een
erfdienstbaarheid), beschikkingsbevoegdheid en geldige leveringshandeling (notariële akte
van vestiging die is ingeschreven in de openbare registers).
Voor het ontstaan van een erfdienstbaarheid door verjaring gelden de algemene regels van
verjaring. In elk geval is nodig dat een niet-rechthebbende bezitter van een recht van
erfdienstbaarheid is. Ook bij verkrijging van een recht van erfdienstbaarheid door verjaring
geldt dat onderscheid moet worden gemaakt tussen een ‘korte’ en een lange termijn.
12.3 Inhoud
Partijen bij de vestiging kunnen binnen de wettelijke grenzen (art. 5:71 BW) de inhoud van
de erfdienstbaarheid zelf invullen. De wettelijke kaders vereisten in de eerste plaats dat een
erfdienstbaarheid de vorm heeft van een last die bestaat uit een verplichting om op, boven
of onder een van beide erven iets te dulden of niet te doen. Een erfdienstbaarheid kan
slechts op feitelijke handelingen zien. In beginsel kan een erfdienstbaarheid niet een
verplichting tot een doen inhouden. De tweede beperking voor de inhoud van een
erfdienstbaarheid die voortvloeit uit het wettelijke kader is dat een erfdienstbaarheid tot
voordeel moet strekken van de eigenaar van het heersende erf. Het derde wettelijke kader
waarmee rekening moet worden gehouden is dat op grond van art. 5:70 lid 2 BW de
eigenaar van het heersende erf verplicht kan worden om periodiek een geldsom te betalen
(retributie). Deze verplichting moet in de akte van vestiging worden opgenomen en maakt
deel uit van de inhoud van de erfdienstbaarheid. De inhoud van de erfdienstbaarheid wordt
volgens art. 5:73 BW in de eerste plaats door de akte van vestiging bepaald. Als de akte geen
uitkomst biedt over de inhoud en wijze van uitoefening moet men naar de plaatselijke
gewoonte kijken (art. 5:73 BW). Wanneer zowel de akte als de plaatselijke gewoonte twijfel
laten over de wijze van uitoefening, moet worden gekeken naar de wijze waarop de
erfdienstbaarheid gedurende geruime tijd feitelijk en te goeder trouw, zonder tegenspraak is
uitgeoefend.
12.4 Rechten en plichten
Art. 5:73 lid 2 BW geeft de eigenaar van het dienende erf het recht om de erfdienstbaarheid
te verleggen, door voor de uitoefening een ander deel van zijn erf aan te wijzen.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur maximehendrix. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €2,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
80364 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans