Uitgebreide samenvatting van het vak IGOBIV80 Financiele verslaglegging, gegeven in de minor Beleggen in Vastgoed. De samenvatting bevat de lesstof, en eventuele aanvullende informatie uit de boeken en van het internet
Good morning, sorry that you found the summary useless. Could you explain this. The summaries contain all the material and helped me get a good grade for each subject.
Seller
Follow
basvanleeuwen1
Reviews received
Content preview
Samenvatting financiële verslaglegging
Voorkennis............................................................................................................................. 2
Balans:............................................................................................................................... 2
Resultatenrekening of winst/verliesrekening:.....................................................................3
Les 1...................................................................................................................................... 4
Regelgeving voor opstellen jaarverslaglegging..................................................................4
Overige regels jaarverslaglegging......................................................................................5
Boek 2 Burgerlijk Wetboek Titel 9......................................................................................6
Richtlijnen jaarverslaglegging............................................................................................6
Belangrijke begrippen........................................................................................................7
Les 2...................................................................................................................................... 8
RJ 212 Materiële vaste activa............................................................................................8
RJ 121 Bijzondere waardeverminderingen........................................................................8
Les 3...................................................................................................................................... 9
RJ213 Vastgoedbeleggingen.............................................................................................9
RJ292 Leasing...................................................................................................................9
Les 4.................................................................................................................................... 10
RJ 645 Woningcorporaties...............................................................................................10
,Voorkennis
Een jaarverslag bevat de volgende onderdelen:
- Directieverslag
- Jaarrekening:
- Balans
- Bij een balans heb je aan de linkerkant de activa en aan de rechterlant
de passiva.
- Er is een vaste volgorde van activa en passiva.
- Resultatenrekening of winst/verlies rekening
Balans:
- Een balans is altijd in evenwicht. De som van alle activa en de som van alle passiva
moet gelijk zijn.
- Een balans ziet eruit als volgt
Activa Passiva
Vaste activa Eigen vermogen
Vlottende activa Lang vreemd vermogen
Kort vreemd vermogen
- Vaste activa zijn bezittingen die langer dan een jaar aan je onderneming verbonden
zijn.
- Vlottende activa zijn zaken die binnen een jaar in geld omgezet kunnen worden.
Liquide middelen vallen hier ook onder.
- Een actief zet je op de balans als:
- Het een middel is dat door een rechtspersoon wordt ingezet ten behoeve van
de bedrijfsvoering waarvoor de rechtspersoon de beschikkingsmacht heeft.
- Als er economisch voordeel mee wordt behaald.
- Passiva is een verzamelnaam voor eigen vermogen en lang en kort vreemd
vermogen.
- Eigen vermogen is het bedrag dat je zelf als ondernemer in je onderneming hebt
geïnvesteerd.
- Agio is het bedrag dat de aandeelhouders meer hebben betaald dan de aandelen
waard zijn, of de winst van het op de markt brengen van aandelen.
- Herwaarderingsreserve, is een reserve die net zo groot is als het verschil in
boekwaarde voor en na de herwaardering van een bezit.
- Lang vreemd vermogen bestaat uit leningen die een looptijd hebben van meer dan
een jaar.
- Kort vreemd vermogen bestaat uit middelen die je onderneming slechts voor een
korte tijd beschikbaar heeft, en je in elk geval binnen een jaar terug moet betalen.
, - Niet alle uitgaven komen op de balans, soms gaan uitgeven meteen naar de
winst/verliesrekening
- Instandhoudingsonderhoud zet je niet op de balans.\
- Onderzoekskosten gaan niet op de balans, ontwikkelkosten worden wel op de
balans gezet.
- Goodwill zet je op de balans want je verwacht er economisch voordeel van. (vaste
activa)
- Als je een kantoor verkoopt en voor een lange tijd terug leased dan moet dat op de
balans.
Resultatenrekening of winst/verliesrekening:
- Kosten en uitgaven zijn niet hetzelfde, kosten schrijf je vaak af over een langere
termijn terwijl je de uitgaven in één keer doet.
- Rente en belastingen zijn kosten.
- Opbrengsten en inkomsten zijn niet hetzelfde
- Opbrengsten zijn enkel resultaten uit de bedrijfsvoeringen.
- Inkomsten kunnen ook op andere manieren binnenkomen.
- Waardestijging van objecten is wel een opbrengst maar geen inkomst.
- Kosten moeten directe resultaten hebben op de bedrijfsvoering of nodig zijn voor de
bedrijfsvoering.
- In het algemeen ga je uit van lineaire afschrijving tenzij anders wordt vermeld.
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller basvanleeuwen1. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $7.60. You're not tied to anything after your purchase.
