Dit is een samenvatting over de lessen van goederenrecht over het hoofdstuk mede-eigendom en vruchtgebruik. In deze samenvatting wordt onverdeelde mede-eigendom, meervoudige mede-eigendom, toevallige mede-eigendom, vrijwillige mede-eigendom en gedwongen mede-eigendom besproken. Verder wordt er ook ...
Boek 3: Titel 4
• Vanaf 2 personen spreekt men mede-eigendom
Onverdeeldheid en mede-eigendom
• Onverdeeldheid = mede-eigendom
- Maar onverdeeldheid is mogelijk voor alle zakelijke rechten
• Mede-eigendom
⇒ Veel specifieker
- Toevallige mede-eigendom
- Vrijwillige mede-eigendom
→ Twee mensen huwen en kopen huis aan
- Gedwongen mede-eigendom
→ Mensen die in een appartementsgebouw wonen
Meervoudige eigendom
• Mede-eigendom
-…
• Collectieve eigendom
- Vaak bij huwgemeenschap
→ Is juridisch anders dan mede-eigendom
• Multi-eigendom
- ‘Time sharing’
⇒ Appartement aan de zee, skigebied… met meerdere eigenaars en periodes van
betrekking worden afgesproken. Periodes moeten duidelijk afgebakend zijn.
, Beding van aanwas
Beding van aanwas: Wanneer 2 personen ieders ½ van iets aankopen en er iemand
sterft, krijgt de langstlevende het deel van de stervende partner.
→ Dit kan in vruchtgebruik zijn of volle eigendom
→ Is een kanscontract
→ Men is verplicht om ieders ½ aan te kopen (gelijk aankopen)
Anticipatieve inbreng
• Bij ongehuwde partners die samen iets aankopen kunnen voor het aangaan van het
huwelijk de woning samen opnemen in het gemeenschappelijk vermogen.
⇒ Anticipatieve inbreng
→ Beide partners hebben ½ gekocht
→ Opnemen in aankoopakte
Tontine
Mede-eigendom
• Toevallige mede-eigendom Art. 3.69 - Art. 3.75 Bw
→ Erfenis van een ouderlijke woning
- Ook wel de ‘gewone’ mede-eigendom
- Buiten de wil van de mede-eigenaars
- Materieel gebruik en genot Art. 3.71 Bw
→ Een van de kinderen wil een café openen in de woning
⇒ Mag niet, bestemming laat dit niet toe
→ Een van de kinderen wilt in de woning gaan wonen
⇒ dit houdt het gebruik en materieel beheer in
⇒ In evenredig aandeel
⇒ Wonen erin kan en aan andere 2 eigenaars vergoeding betalen
- Behoud en voorlopig beheer Art. 3.72 Bw
→ Er moet een verzekering worden afgesloten
⇒ Dit houdt het gebruik en een rechtshandeling in
⇒ De betaling van deze verzekering valt echter onder Art. 3.74 BW
- Beheer en beschikking Art. 3.73 Bw
→ De woning wordt verkocht, instemming nodig van alle mede-eigenaars
→ Indien 1 iemand nee zegt mogelijks naar de rechter gaan voor rechtsmisbruik
The benefits of buying summaries with Stuvia:
Guaranteed quality through customer reviews
Stuvia customers have reviewed more than 700,000 summaries. This how you know that you are buying the best documents.
Quick and easy check-out
You can quickly pay through credit card or Stuvia-credit for the summaries. There is no membership needed.
Focus on what matters
Your fellow students write the study notes themselves, which is why the documents are always reliable and up-to-date. This ensures you quickly get to the core!
Frequently asked questions
What do I get when I buy this document?
You get a PDF, available immediately after your purchase. The purchased document is accessible anytime, anywhere and indefinitely through your profile.
Satisfaction guarantee: how does it work?
Our satisfaction guarantee ensures that you always find a study document that suits you well. You fill out a form, and our customer service team takes care of the rest.
Who am I buying these notes from?
Stuvia is a marketplace, so you are not buying this document from us, but from seller alexandrethiebaut. Stuvia facilitates payment to the seller.
Will I be stuck with a subscription?
No, you only buy these notes for $6.64. You're not tied to anything after your purchase.
